”当下正是投资美国的最好时机。”这是美国商务部长罗斯（Wilbur Ross）在今年6月举办的一年一度的“选择美国”投资招商峰会上传递的信号。
巧合的是,在罗斯此次表态前的1个月，也就是今年5月份，前美国商务部长骆家辉在中国出席第七届投资美国高峰论坛期间也发表了相同的看法。骆家辉表示，目前美国经济呈稳健增长态势，失业率降到十年最低，同时房价稳定、合理，利率水平相对较低，因此他认为当下是投资美国的好时机。
两任美国商务部长同时公开表示“投资美国正当时”，这意味着什么？对中国投资者又有怎样的指导意义呢？
外商投资受欢迎 特朗普税改催热美国房产
在骆家辉看来，中国对美投资可帮助特朗普实现其首要目标，即为美国增加就业，因此美国是欢迎包括中国在内的外商直接投资的，只是对投资未来可能会增加一些额外的限定。
美国商务部长罗斯强调，特朗普政府的核心政策，包括减少政府监管、改革税制、放松对能源行业的管制、制定更加公平的贸易政策等都是支持经济发展的重要举措，将会持续为美国吸引投资，增加投资者对投资美国的信心。
洞察先机 国内旗舰级投资企业加速开拓美国版图
国内旗舰级地产开发投资公司中海，似乎在两任美国商务部长“挥舞”投资美国大旗之前，就已经洞察到了政策和市场的走向。于去年就在曼哈顿一河之隔的美国泽西市立项并启动【中海哈德逊99号】项目。能够把握政策先机，提前布局美国，无疑彰显了中海的远见卓识。但让很多人不解的是，为什么中海会将其首个美国高端开发项目选址在泽西，而不是各大开发商哄抢的纽约曼哈顿？
摄制组亲赴美国 实地考察【中海哈德逊99号】
不仅是投资者，就连媒体对此都心存疑惑。就在本月初，外联出国联合国内权威媒体派出摄制组远赴美国，来到了【中海哈德逊99号】项目的在建工地。摄制组负责人表示，不远万里到泽西考察，一方面是想记录下由中国企业打造的未来泽西第一高楼的崛起，另一方面，也是想揭秘中海选址泽西的原因及其背后的商业价值。
通过项目周边的走访和拍摄，媒体节目负责人感叹，中海此番布局经过了深思熟路，体现了中海对房产市场的敏锐判断。
据了解，【中海哈德逊99号】坐落在有“曼哈顿后花园”之称的泽西市核心商业区，该地区因金融公司高度聚集，又被称作“西华尔街”。【中海哈德逊99号】计划开发一幢79层高的豪华公寓楼，包含了781套出售型豪华公寓。竣工后，【中海哈德逊99号】将成为新泽西的第一高楼，重塑哈德逊河西岸的天际线。据美国房地产中介公开数据显示，自2010年起的7年间，【中海哈德逊99号】所在的泽西市沿河区域挂牌总价中位数翻了2倍多，每平尺单价增长约65%。
【中海哈德逊99号】 置业+移民一步到位
嗅到美国投资契机的不止开发商，国内的个人投资者也已经蠢蠢欲动起来，希望谋求安全的“海外扩张”之道。所谓的“扩张”，除了以购买海外房产为主的资产国际化，也包含了身份的多元化。而【中海哈德逊99号】，就给了投资者一步到位解决配置海外资产和身份的双重需求。
【中海哈德逊99号】具备极强的市场潜力和投资价值。项目周边公交网络发达，地铁、轻轨、轮渡三线汇集，乘坐24小时运营的地铁仅需一站，15分钟即达繁华的曼哈顿下城商业中心。仅为曼哈顿一半的置业成本、国际级的高档社区、完善的生活配套、便利的交通出行，能够满足曼哈顿和泽西白领人士对于居住的所有需求。为满足中国家庭走出去，解决子女海外教育、就业身份问题的迫切需求，中海联手国内移民行业领军机构外联出国，启动了【中海哈德逊99号】EB-5美国投资移民的招募计划中。对通过EB-5参与项目建设的投资者而言，最大的回报就是有机会全家拿美国绿卡。
外联出国美国项目总监刘佳妮介绍，【中海哈德逊99号】是中海的首个美国投资移民项目。为确保项目成功，中海母公司特别提供了包括含EB-5贷款到期返还、移民申请不通过还款等在内的“六重担保”，是市面上极为罕见的美国投资移民项目。刘佳妮表示，【中海哈德逊99号】的投资安全性之高，相信在目前EB-5市场在售项目中很难找到能跟它相比的。
如果你想跟着中海进军美国，抓住“投资美国的最好时机”，不妨锁定本周六7月22日20:30首播的《第一地产》中海专题节目，一起飞向美国，走进【中海哈德逊99号】。
