全球知名管理咨询公司Roland Berger日前发布《智慧城市 智能战略》报告，通过智慧城市战略指数把脉全球城市数字化变革。下面就让我们一起看看报告展现了哪些投资启示，对投资者进行海外资产配置有何指导作用。
何为智慧城市？
智慧城市（英语：Smart City），是把新一代信息技术充分运用在城市的各行各业之中的基于知识社会创新2.0的城市信息化高级形态，实现信息化、工业化与城镇化深度融合，有助于缓解“大城市病”，提高城镇化质量，实现精细化和动态管理。
一个理想的智慧城市涵盖政府管理、建筑、医疗健康、出行、教育、能源与环境六个相关联的区域，包括诸多子类别和解决方案。智慧城市的发展让城市元素不再孤立，而是以更为数字化的方式有机结合在一起。
哪座城市智慧化指数表现最好？
报告显示，自2014年以来，越来越多的而城市通过战略方案实现智能化，仅2015年一年，就由35个城市通过智慧化战略提升自己的城市发展水平。在最新的排名中，奥地利首都维也纳以73分名列榜首，紧随其后的是芝加哥和新加坡，得分均为72分。东京、迪拜、开普敦、斯德哥尔摩等城市都在这份排名中位居前列。
排名第二的芝加哥通过推动“芝加哥科技计划”建设未来愿景。该计划被认为是“实现芝加哥未来机遇、包容、参与感与创新愿景的路线图”。芝加哥非常重视智能教育，包括通过提供培训和实践机会提高市民的数字化素养，通过与公立学校和城市学院的合作培养应用科技的能力，并向市民提供教育与创新学习资料等。
智能战略指数清晰地反映出了这样一个事实：表现最好的几个城市的规模及结构不尽相同。若想在未来智慧城市建设中有突出表现，城市规模不一定要很大，城市景观也不一定要很美，甚至智慧化程度可以不是很高，但一定要具有平衡而典型的智慧城市战略。
为什么我们该投资智慧城市？
智慧城市，或者具有智慧城市潜力区域的房地产项目不一定是收益最高、升值潜力最大的，但一定是稳定的、可持续、数字化的。智慧城市要求数字化、信息技术的深度参与，要求基础设施建设的完善，要求教育、医疗和环境的深度发展，这就在无形中为住宅项目提供了最为优质的配套设施。
可以说，智慧城市中的住宅项目首先是宜居的，因为高智慧城市战略指数本身就代表了未来城市生活的发展形态。投资这些城市的自住房，你肯定会获得的是良好居住环境，从而提升生活品质。
其次，它具有长期获得收益的投资持续性。成熟的智慧城市战略会为城市建立协调主体和专门的规划系统，同时确保基础设施运营商参与到设计、融资和实施中来，以形成智慧城市中可持续的商业模式。这种可持续的模式中同样包括房地产项目，它被纳入城市发展的有机组成部分而非孤立的，这自然就为投资者减少了投资风险。
有何智慧城市项目值得推荐？
芝加哥在智能战略排名中位居前列，“芝加哥科技计划”也为人们所称道，那芝加哥有什么优质房产可以投资呢？
