7月17日，广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，其中最重要的一条是——“租购同权”，瞬间在朋友圈炸了锅，这意味着只要你在广州，不管是业主还是承租人，子女都享有同等就近入学的权利！不用因为高昂的房价买不起房而把子女送回老家！
具体看：
租购同权
1、具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。
2、其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。
满足以上两个条件的小伙伴，可以由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
众所周知在北上广深这样的一线城市，买房都快成大多数人可望不可及的美梦，然而房子所附加的学校教育、医疗等资源又是那么实在美妙，当然这也是为什么房子这么贵的原因之一！
万科董事会主席郁亮曾在接受新华社专访表示，中国的房地产行业真正到了一个新阶段。在这个新阶段，住宅消费大有可为，租赁市场、轨道物业、养老地产和教育地产等前景广阔，房地产行业面临重新洗牌。租售并举是建立房地产调控长效机制的重要举措之一，从现实看北上广深等城市，住房租赁市场需求很大。
据有关统计分析，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，这当中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。对于大部分租房一族来说，因为缺乏足够多的财富和收入去支付首付与按揭，所以只能暂时靠租房居住。但一旦经济条件允许，大家又会快速转向购房，造成这种现象的重要原因，就是身为租客没法享受到房屋产权人同等的公共权力。
现在好了，不用买只需要租也可以享受到了，这的确是个好消息！专家和网友们认为这能缓解群众买房热情，说不定还能让房价降降；教育医疗资源也能合理、公平化；吸引人才、留住人才；居住环境提升（本次《方案》提出下列租房房屋要求，大大提升租房者的居住环境质量）……
然而有两个问题，第一，不是什么人都可以达成“租购同权”这个条件要求；第二，业主可以涨房租了！
“租购同权”可以说是留住人才政策之一，但从很多网友的反应看，能达到这个资格的“人才”还是有很大能力购房的，所以租和购的影响是有，但不是不可跨越的天堑。
然而对于大部分白领、外来员工等租房人士，这个影响是真大，因为房租会涨涨涨！原本虽然买不起房但还能在不错的小区租房住，如果恰巧房子是学区房，那相信业主是很乐意涨涨房租的，如果不继续租再找房的人多了，多米诺骨牌效应下，房租将整体上涨。当然，这也可能是网友们的杞人忧天，毕竟中央可是一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。
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