根据上海链家市场研究部监控的数据显示，2017年6月，全市二手房共计成交1.45万套，环比下跌12.87%，同比下跌46.47%；其中二手住宅成交1.22万套，环比下跌16.57%，同比下跌49.91%。
在原有的严苛楼市政策基础上，近来房贷持续收紧，加之6月气候相对不利，这都对二手市场产生了进一步的抑制作用。此外，6月起，上海二手房网签增加了身份核验环节，杜绝了少数不良经纪机构虚签交易合同，以达到锁定房源、虚报业绩、扰乱市场等目的，同时也挤出了二手房网签量中的部分水分。
6月，全市二手市场继续滑坡，这也是自4月以来，连续第三个月成交量出现下滑，并且跌破了1.5万套大关。而从近年同期的成交情况来看，今年6月全市二手房的成交量也仅仅略高于2011和2014年的同期水平，与去年和前年同期成交量相去甚远。
在原有的严苛楼市政策基础上，近来房贷持续收紧，加之6月气候相对不利，这都对二手市场产生了进一步的抑制作用。此外，6月起，上海二手房网签增加了身份核验环节，杜绝了少数不良经纪机构虚签交易合同，以达到锁定房源、虚报业绩、扰乱市场等目的，同时也挤出了二手房网签量中的部分水分。
今年上半年，全市二手房共计成交9.19万套，较去年同期大跌52.16%，申城一二手市场在今年上半年双双都出现了腰斩行情。纵观今年上半年二手市场，除了3月短暂的回光返照，其余月份几乎都处于低迷或下行状态。在楼市政策始终维持高强度，以及2015-2016年有效需求和房源大量消耗的前提下，出现这样的局面也应在情理之中。
