6月21日，上海市规土局和上海土地市场官网公布了八块纯住宅用地的出让公告。
这八块土地全部位于上海外环线以外，分布在嘉定、青浦、宝山、奉贤和松江区5个地区，距离上海市中心人民广场的距离均在30公里-40公里。
此次出让土地的起拍楼面价最低为2万元/平方米，最高为松江洞泾镇的两块，起拍楼面价均超过3.8万元/平方米，目前洞泾镇上的新房价格为4.1万元/平方米左右，有些二手房的价格也仅为3.8万元/平方米。
起拍楼面价不低，并不意味着成交价得不到有效控制。
这八幅土地采用招标和挂牌复合的出让方式，为每块地筛选出不超过三家房企进入竞价拍卖阶段，竞买人需要先通过资格审核，才能成为投标人，然后投标人进行竞价。
按照通知，通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，地块采用竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前两位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前三位投标人为入围竞标人。
5月底，上海首次尝试了招挂复合的出让方式，在招标过程中，对投标企业的经济实力、技术资质、项目经验等方面进行评分，此举基本将竞买人锁定在大型房企之中。事实上，那次土拍最终获胜的保利地产、中建地产、中海地产，均为大型上市国有房企，而三宗地块楼面价的溢价率也成功地压制在50%以下。
2017年上半年，上海缩减了土地供应，入市宅地总数仅有15幅，相比去年同期供应数量少了三分之一，甚至有几个月没有住宅用地进入市场。而且这15幅土地全部位于郊环外，几乎都是地处偏远配套匮乏的区域。因此，上海住宅土地成交价格在上半年同比走低，甚至低于商办用地的均价。
根据进度安排表，此次出让的八块土地将在8月底确定中标人。
