据重庆市国土资源和房屋管理局得知,6月16日共成交6宗商住类用地(5月27日公示),分别被龙湖、华润、金地、东原+碧桂园、协信几家房企摘入囊中。
其中最引人注目的是,龙湖34亿落子三峡广场,且计划在此地上建“天街”产品。
6宗商住用地成交详细信息如下:
一、沙坪坝区沙坪坝组团D分区D11-1/04、D11-2/04号宗地
用 途:商业用地、商务用地
土地面积:81459㎡
土地面积:122亩
建筑面积:480000㎡
建筑密度:按规划要求
绿地率:按规划要求
起始总价:341069万元
起始楼板价:7105元/㎡
起始净地价:400万元/亩
保 证 金:68214万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):341069
成交楼板价(元/㎡):7105
成交单位:重庆龙湖地产发展有限公司(龙湖)
成交方式:挂牌
二、沙坪坝区西永组团L标准分区L39-6/03、L39-7/04、L21-1-1/05、L22-1/05号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:156843㎡
土地面积:235亩
建筑面积:275075㎡
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
起始总价:96277万元
起始楼板价:3500元/㎡
起始净地价:409万元/亩
保 证 金:48139万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):160000
成交楼板价(元/㎡):5817
成交单位:深圳联新投资管理有限公司、重庆龙湖企业拓展有限公司(龙湖)
成交方式:拍卖
三、大渡口区大渡口组团L分区L20-01(部分)、L23-1-1、大渡口组团N分区N32-1、N31-2-3号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地
土地面积:93405㎡
土地面积:140亩
建筑面积:228539.2㎡
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
起始总价:102843万元
起始楼板价:4500元/㎡
起始净地价:734万元/亩
保 证 金:51422万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):102843
成交楼板价(元/㎡):4500
成交单位:西安金地置业投资有限公司(金地)
成交方式:挂牌
四、南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:100409㎡
土地面积:150亩
建筑面积:212397.4㎡
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
起始总价:95579万元
起始楼板价:4500元/㎡
起始净地价:634万元/亩
保 证 金:47790万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):96500
成交楼板价(元/㎡):4543
成交单位:重庆市垫江县碧桂园房地产开发有限公司、重庆东原睿合(碧桂园+东原)
成交方式:拍卖
五、巴南区李家沱组团G分区G27-1/03、G28-1/03、G30-1/03、G1-8/03号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地
土地面积:148251㎡
土地面积:37亩
建筑面积:427467㎡
建筑密度:按规划要求
绿地率:按规划要求
起始总价:192361万元
起始楼板价:4500元/㎡
起始净地价:865万元/亩
保 证 金:96181万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):192361
成交楼板价(元/㎡):4500
成交单位:华润置地(常州)有限公司(华润)
成交方式:挂牌
六、巴南区李家沱组团V分区V1-4/03 、V1-2/02号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地
土地面积:131528㎡
土地面积:197亩
建筑面积:263056㎡
建筑密度:按规划要求
绿地率:按规划要求
起始总价:78917万元
起始楼板价:3000元/㎡
起始净地价:400万元/亩
保 证 金:39459万元
出让时间:6月16日
成交总价(万元):79500
成交楼板价(元/㎡):3022
成交单位:重庆远轩房地产开发有限公司(协信)
成交方式:拍卖
(信息来源:重庆市国土资源和房屋管理局)