6月20日，中国新城镇发展有限公司公布公告宣布，上海市规划和国土管理局近期下发了《关于下发宝山区2017年土地储备计划的批复》。
根据批复，宝山区罗店新镇项目东部土地H-02地块，纳入宝山区2017年土地储备计划，纳入计划的土地面积6.92公顷（69200平方米）。按照整体规划，H-02地块用途为可出让住宅用地，可出让的住宅地块面积55632平方米，建筑面积约89011平方米。
据悉，上海罗店新镇项目位于上海市宝山区，东部项目将继续由中国新城镇的非全资附属公司上海金罗店开发负责开发，按照协议约定，金罗店公司能够获取土地出让金的重大部分作为营业收入。
根据城市规划，东部项目开发土地占地面积约600亩（建筑面积约38万平方米），包括住宅、商业、教育、养老、文体等多种类型用途土地，其中可出售住宅及商业的建筑面积分别为26万平米及2.1万平米。
相关土地将在未来数年内陆续完成出让，为集团带来可观的土地出让金收入。同时，集团也会密切关注东部项目的土地出让情况，包括住宅、教育、养老等多种业态的土地，不排除适时将摘取土地作发展用途。
资料显示，上海罗店新镇项目是上海市“一城九镇”的代表性项目，地理位置及交通环境优越，地铁仅需30分钟即可到达上海市中心。项目为中国新城镇于 2002 年开始开发的首个新镇，总占地面积 6.8 平方公里，分为东西两部分，西部土地已经基本完成出让。
经过十余年的发展，区域已完成了酒店、医院、学校和购物区等一系列高品质的附属设施建设，吸引了包括万科、远洋、郞诗等高品质地产开发商入住。罗店镇已将打造“科技型、外向型、规模型”的现代化罗店工业园区作为发展规划，吸引城区外溢的产业及住宅需求，土地价值优越。
中国新城镇表示，H-02地块纳入2017年宝山区土地储备计划，标志着东部项目土地出让工作取得了实质性的进展，实现了土地出让的重要前提条件。后续，集团将继续推动今年该地块的其他各项审批进度，争取在年内完成地块的出让工作，获得土地出让收入。
