随着夏季的来临，2017年正式进入6月，而重庆楼市也在经历了“金三银四”“春交会”“红五月”等一系列成交高峰后有所回落。
据克而瑞重庆机构数据显示，上周（5.29-6.4）重庆主城区商品房成交建筑面积66.02万方，环比下滑15.43%；供应量为48.08万方，环比下降31.87%。
重庆主城近八周商品房成交量供应量走势图
重庆主城楼市成交量连续下滑三周 单周减少12.05万方
自2016年9月以来，全国各地楼市调控政策不断，限购、限贷、限价、限售、限商等一系列楼市调控措施已似乎成为了目前楼市的主流。且今年以来，全国房地产市场调控力度持续加大，不仅出台调控措施的城市个数增多，楼市调控力度也不断加码。
据不完全统计，今年3月以来，已有近60城出台超150次调控政策；仅5月就有30个城市出台了楼市调控政策。其中，郑州、珠海、芜湖、三亚、南京、承德、开封、长沙、嘉兴、南通、保定等至少20个城市涉及限售政策。目前，多城市调控政策成果已经初步显现。
而重庆楼市成交量虽也在经历了三个月的成交高峰期后有所下滑，但仍保持在60万方以上。据克而瑞重庆机构数据显示，截止上周（5.29-6.4），重庆主城区商品房成交建筑面积已连续下滑三周，单周成交量从5月初的85万方下滑至66.02万方；环比减少了12.05万方；与2016年同期相比增加了20.1万方。
2016年-2017年5月底6月初单周成交量供应量对比图
与此同时，重庆楼市供应量也出现了下滑趋势。上周，重庆主城区商品房成交建筑面积48.08万方，环比减少了22.49万方。
北部新区仍为区域成交销冠单周成交量12.06万方
此外，受月初市场正处调整期、各房企供应减缓等影响。上周，重庆商品住宅成交量单周下滑14.26%，单周成交量为43.36万方。
上周重庆主城各区商品住宅成交量走势图
从各区域商品房成交量来看，大竹林、礼嘉、照母山板块品牌大盘持续放量，助推北部新区成为区域成交量排行三连冠，单周成交12.06万方，占比18.26%；巴南区以10.09万方的成交量紧随其后，占比也达15.28%；渝北区排名第三，单周成交量8.9万方，占比13.48%。
今年以来，重庆楼市成交量相比去年普遍较高，成交量基本保持高位运行，导致部分区域房源供应不足，因此，重庆商品房库存量一直呈现出持续减少的趋势。截止上周，重庆商品房库存量消化周期仅有3.5个月，商品房库存量仅为1076万方；而商品住宅库存量相比5月初有所上涨，库存量为517万方，消化周期保持2.2个月。
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