接连遭遇巨大打击的碧桂园森林城市终于迎来了一个不错的消息。这个中国在海外最大的单体投资项目，在五一期间迎来了首批业主。
森林城市首批交楼的单位在项目的凤凰酒店内，共计132套公寓。这些公寓属于一期工程的一部分，整个一期工程包括住宅区、酒店和商业区，目前仍在建设中，预计2019年竣工。
根据碧桂园的规划，森林城市将拥有长达20年的投资周期，整体投资预计高达1000亿美元。
碧桂园在宣传中称，首批业主入住后可享受它们提供的酒店管家一站式服务，这些业主大部分来自中国内地、中国香港、马来西亚、新加坡和加拿大等地。
截至2016年12月，森林城市已总共卖出15000套房子，买家主要来自中国，但也包括一部分美国、俄罗斯、英国、法国、澳大利亚、日本、印尼等23个国家的客户。他们因此戏称这个项目为“小联合国”。
在碧桂园前期面向全球销售的计划中，已售部分有超过七成的客户还是来自中国内地。这些人大部分是碧桂园在国内的老业主，他们跟随杨老板一起参与了这项海外投资的大冒险。
从今年4月开始，碧桂园要真正为这个项目在全球寻找买家了。由于可能涉及严厉的外汇管制，森林城市已经完全停止了在中国内地的销售计划，这对前期以内地客户为主的项目销售而言，无疑是一个巨大打击。
碧桂园也因此开始了更多面向海外市场的销售宣传，他们已将销售重点转向了中国香港、中国台湾，日本以及欧美等地，这个在宣传中一直强调是新加坡旁的项目，今后可能真的只能卖给新加坡旁的人了。
虽然打击巨大，但作为碧桂园的头号项目，以及杨国强极力推进的海外战略重点，森林城市还是得继续坚持下去，朝着他们理想中产城融合的目标迈进。
5月，森林城市二期规划中超过8平方公里的高尔夫组团将开工建设，共包含三个高尔夫球场、高星级酒店和低密度住宅，预计在年底能投入使用。同时碧桂园极力推进的产业进驻，也会进入了招商引资的新阶段。
对碧桂园而言，这仍然是一个雄心勃勃的项目，它们期望通过在森林城市的实践，找到在其他发展中国家也能大规模复制的发展方式，进而将海外战略持续运作下去。
相比其他房企将海外投资的重点放在欧美发达国家，碧桂园重点选择了发展中国家众多的东南亚市场，期望在这些市场能再现当初它们在国内三四线城市般的辉煌。
目前碧桂园在马来西亚已有包括森林城市在内的六个项目，同时在印度尼西亚的项目也在落地，在拥有世界第二多人口的印度也进驻了六座城市，接下来还会在东南亚的越南、泰国等地寻找在机会。
如今的海外战略已经成为碧桂园明确的三大业务板块之一，除了国内传统的房地产开发板块外，它们还确定了发展科技小镇的发展方向。这是与森林城市有相似之处的地方，重点同样在于产城融合。碧桂园副总裁朱剑敏近日曾表示，它们所有的人才、资金、资源都在往这三个主要板块调和。
但目前包括森林城市、科技小镇在内往产城融合方向发展的战略，碧桂园仍然仅处于前期的探索阶段，它们的所有业务支持来源仍然是国内的地产开发板块，在这方面，碧桂园正极力做到全国最大。
今年前四个月，碧桂园的销售额已经达到2041.6亿元，超越万科和恒大排名全国房企第一位。按照目前的节奏，这家公司有很大几率实现销售额的再次翻倍增长，达到6000亿元的高度，在年底时成为新的行业第一。
碧桂园的野心也确实远比外界预期的大。虽然头号项目森林城市遭遇暂停国内销售的巨大挫折，但其今年的真实目标仍然是要成为行业毫无争议的老大。
