领盛投资管理于近期发布2017年投资策略年度报告，对于亚太区经济情况采取乐观审慎的态度，尽管欧洲和北美市场出现结构性转变，但目前区内整体经济环境有利房地产市场的基本面。报告指出，核心资本崛起、区内旅游业和贸易持续增长、政府通过提高基础设施支出推行财政刺激措施，以及经济从依赖出口转型至内需消费拉动的模式，为投资者带来了全面涵盖各类风险与回报特性的丰富房地产投资机遇。
在谈到中国的投资机会时，领盛亚太区策略研究部主管Elysia Tse表示，“中国经济要从出口主导向均衡增长模式转型，使消费板块和高附加值产业的规模不断扩大，就必需继续推进目前的金融和经济改革。然而，这些改革大多伴随着挑战，并会引发市场在短期震荡。如果中国按计划落实方案，大部分的改革计划在长远将为房地产投资者打造更佳的投资环境。”
Elysia Tse在采访中提到对于像保险公司和养老基金这样的机构投资者来说，对核心物业的需求与日俱增。以中国保险行业的资金配置来举例，预计当前中国保险公司持有的房地产总值约300亿美元。在中国政府政策相关范围允许的情况之下，如果保险公司想最大范围地做到对房地产行业投资的配置，理论上可以投入的最大资金量高达6,700亿美元。因此，长远来说，投资于中国国内和国际房地产的核心资本将持续上升。
Elysia Tse还指出，“亚太区房地产市场的周期历时各不相同，而各个市场目前也处于周期的不同阶段。这种独特的多样性带来了一系列的投资机会，并让投资者在任何时候都能分散风险。低风险投资者在2017年将继续聚焦于收益的稳定性。具体来说，由于产权稳固及利差处于健康水平，日本和澳洲持续被核心投资者视为资金避风港。对于风险承受力较高的投资者来说，核心资本上升的长期趋势料将为‘增值和开发至核心’策略带来更多退出的选择。”
报告亦预计，在短期至中期，区内的借贷成本按历史标准计将保持在较低水准。在亚太区，房地产收益率和零风险利率之间的差距将维持相对宽阔。由于宽阔的利差可消化利率的部分升幅（如有），收益率大幅上升的机会不大，而这将让房地产资产的回报特性相比其他资产类别保持较大的吸引力。
