2017年初雪后的第二天，远洋集团副总裁李虎在顺义远洋盈创健康产业园的寒风中，将一铲土洒在了WELL人居实验室的奠基石碑上。
这套健康建筑标准的创造者美国Delos公司在进入中国2年后，终于成功拥有了自己的实验室，在未来的五年，远洋将投入250万平方米空间，用于WELL人居实验室，而这一体系不仅要用于住宅，也包括商业和写字楼。
自完成更名以及多元化转型后，远洋正在试图往身上加上更多的标签，“健康建筑”就是其中之一，而引入WELL标准已经是2015年的事情了，当年的广州远洋天骄项目也成为国内第一个注册WELL健康建筑认证标准的住宅项目。
自此，远洋开始与这家总部设在美国纽约的健康房地产及科技公司展开了深度合作，2016年3月31日，远洋地产与Delos公司在北京达成战略合作协议，双方将在中国的建筑及人居环境中进一步推广WELL标准。远洋地产承诺，将大力推动WELL标准在自身项目及在中国整个地产行业的应用和落地。
目前，在广州、天津、杭州等地已经落地了12个以WELL建筑标准展开的项目，建筑面积达到130万平方米。
所谓的WELL建筑标准是将设计建筑与人体健康的科研成果有效地结合起来，通过空气、水、营养、光、健康、舒适及心情等7大要素，对人体健康及舒适程度进行衡量、认证、监督。
在模拟真实环境的实验室中，研究人员通过传感器对人的行为进行采集量化，然后通过对数据的分析，发现人类行为的普遍标准，比如声音、光、空气、水以及疾病等等环境对人的影响，然后在建筑建设的过程中，对这些环境进行控制。
这套标准已经在全球14个国家注册了总面积300多万平方米的认证项目。
界面新闻了解到，在国内Delos公司与招商地产、上海建工等多家房企进行合作，推广这一标准。
而从成本上考量，Delos公司中国区总裁雪娅在2月22日奠基仪式后表示：“对于新建筑实施这一套标准的费用大概占开发成本的1%，而对于老建筑的改造成本，公司给出的答案是每平方米1美元的增量。”
同时，她认为：“其实在WELL推广当中，它并不是财务上、经济上的一个决定，我们认为它是一个明智的决定、一个非常明确的决策，而不仅仅是一个财务的决策。”
不过，在远洋天骄项目的成本测算中，远洋地产董事局主席、总裁李明曾表示，虽然远洋地产尚未在成本方面进行详细的测算，但他预计采用WELL标准最终增加的建筑成本可以控制在10%以内，项目增加的总成本不超过5%，这项成本的增加并不像Delos公司提供的那么乐观。
与此同时，WELL标准并非是一套静态的指标，基本上3年要进行更新，企业也必须在3年周期后进行重新认证，这在无形中也考验着开发商的运营能力，基本上企业需要配备大量的熟悉该体系的专业人士，比如说远洋，Delos刚开始与之合作便是从培训开始，目前，远洋大概有2000名受过专业培训的员工，来保证这套体系的正常运行。
放在更大的背景下，从2015年1月1日起，新版《绿色建筑评价标准》正式施行，厦门、海南、山东等地已经相继出台《绿色建筑行动方案》，返税、减免契税、赠送建面等多样化奖励政策也在逐步兑现，这更让地产商对绿色健康建筑的噱头趋之若鹜，多家公司都将绿色健康列在自己的核心定位之中，受到政策影响，2015年绿色节能概念股也持续走强。
不过，国内的绿色建筑并没有形成很好的体系，中国工程院院士、清华大学教授江亿认为，“国内有相当一批获得绿色一星、两星、三星认证的绿色建筑的实际运行能耗，都高于没有获得绿色建筑称号的同样功能的建筑。从实际运行效果看，与人们的初衷相差甚远。”
由此可见，在中国绿色健康建筑是一个被政策深度带动的产业，甚至被纳入了政绩考核的范围，WELL标准在未来的房地产市场的推广与政策的空间也有着捆绑。
Delos公司董事长兼首席执行官夏保罗表示：“我们也正在对中国的三星绿色标准进行分析和研究，来看我们和三星标准的重合部分，或者有共享的部分是哪些。我们也希望在中国对三星标准的研究过程当中，有一部分是重合的。”
