2019年1月22日，泛海控股股份有限公司(SZ：000046，下称“泛海控股”)发布对外担保公告，内容涉及出售予融创的相关资产。
公告表示，泛海控股及其子公司已为浙江泛海建设投资有限公司(下称“泛海建设”)及北京泛海东风置业有限公司(下称“东风公司”)的相关贷款提供了担保，尽快解除公司及公司控股子公司已提供的担保。在解除担保之前，公司及公司控股子公司将继续为相关贷款提供担保，泛海建设及东风公司就此担保提供相应反担保，担保余额约为279.2亿元。
同时，泛海建设及东风公司已为泛海控股及其子公司的相关贷款提供了担保。根据约定，泛海控股及其子公司将与金融机构沟通协商，尽快解除泛海建设及东风公司已提供的担保。在解除担保之前，公司就此担保提供相应反担保，担保余额为188.81亿元。
公告披露，泛海控股子公司武汉中央商务去股份有限公司于2019年1月20日与融创房地产集团有限公司正式签署协议，拟出售包括泛海建设100%股权、上海御中投资管理有限公司100%股权以及东风公司的北京泛海国际居住区2#、3#地块的相关资产和负债予融创。
泛海控股董事会认为，本次资产出售涉及对外担保事项中的担保方、被担保方均运营情况良好、具有较强的偿债能力，公司本次提供担保或反担保的风险可控。
值得注意的是，截至2019年1月22日，泛海控股及其子公司对外担保实际余额为849.7亿元，占公司2017年12月31日经审计净资产的423.38%，已经超过公司最近一期经审计净资产的100%。上述担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保，且并未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
据公开资料显示， 2019年1月21日，融创中国(HK：01918)率先发布公告表示，集团全资附属公司融创房地产与武汉中央商务区签订收购协议，以125.53亿元人民币收购其持有的上海泛海建设公司100%股权。内容涉及北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益。
针对此次交易，泛海方对蓝鲸房产表示，通过本次交易，公司房地产业务比重将大为下降，产业结构将实现大幅优化。公司可聚焦于自身优势更为突出、发展空间更为广阔且更符合公司未来发展战略的武汉中央商务区项目，并可依托武汉中央商务区更好地促进公司金融、战略投资、不动产运营和资产管理等各项业务的联结，落实业务板块间互促互进、共同发展的经营理念，推动公司向多元化业务形态构成的综合型控股公司深入转型。
