文/张伟
2018年4月25日，西安临空经济示范区获批，空港新城顺利跻身“国家队”序列。区域内高附加值的高端制造和高端服务产业为构建大西安提供了核心动力，让西安拥有跻身世界一线空港城市行列的实力与底气。
产城结合，构建4.0版空港城市
西咸新区空港新城规划面积146平方公里，拥有陕西唯一的国家一类对外开放口岸，既承担着陕西发展临空经济的目标，也是西安搭建立体化交通枢纽体系的具体承载。它的设立让西安与美国亚特兰大、沙特迪拜等世界知名空港城市站在了同一水平线上，加快了贸易互通与经济交流的频率，为西安重现2000多年前的辉煌、重新回到世界中心提供了无限的可能性。
空港新城的战略构想是要打造第四代“国际空港城市”，从单纯的机场到客运+货运、再到机场+临空经济区，最后成为国际航空港城市 。
按照陕西省委的战略规划，依托空港新城，大力发展临空经济，积极谋划打造“空中丝绸之路”，通过人流、物流、信息流在空港新城的快速汇集和交换，建设中国向世界开放的门户，最终推动西安朝着国际化、人文化、生态化、智慧化现代城市标准体系迈进。
临空产业迅速导入，区域土地价值飙升
空港新城计划逐步搭建大西安辐射全球的货运航线网络，到2022年开通货运航线45条左右，西安咸阳机场年货邮吞吐量达到100万吨。
货运航线网络的逐步完善加速了空港新城产业的导入，也让该区域内的土地价值急速飙升。
截至2019年2月，大量的签约项目已经落地空港新城，盒马鲜生西安加工中心、科荣达APU深度维修项目、奥凯航空西北运营基地、法国赛诺菲生物疫苗生产基地等重量级项目扎根落户。
去年，空港新城在丝博会累计揽金388.55亿元，连续两年收获两个百亿项目，成为西安城市经济发展新的增长极。但与蓬勃发展的经济水平不相匹配的是，空港新城目前仍是大西安投资价值体系中被低估的版块之一。
居住需求激增，品质人居成稀缺资源
空港新城的快速发展带来了大量的居住需求，而整个空港新城品质楼盘成为稀缺资源，最具代表性的房企品牌当属绿地开发的国宝21城项目。
作为世界500强的绿地集团，在空港新城刚成立时就进驻本区域，占据空港新城中央商务区最核心的位置，打造了绿地国宝21城非常高端的低密度宜居住宅区。楼盘周边拥有从幼儿园、小学、初中、高中15年的一站式教育体系，保证了业主入住后子女即可享受高端教育资源；距离赛特奥莱商业中心5分钟路程，让生活品质得到无限提升；周边300亩生态绿地公园彰显了人与自然的和谐发展。
区域热度的不断提高吸引了富力，碧桂园，世贸等全国大型地产公司在空港新城的陆续入驻，板块的潜力价值不言而喻。随着空港新城产业布局日渐羽翼丰满，大量高精尖人才势必会朝着空港新城聚集。安居才能乐业，可以大胆预测：未来空港新城一定会出现新一轮安居置业热潮，高端住宅、改善型住房将成为该区域房产市场的主力竞品。
