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8月15日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，7月BHI为120.84，环比下跌0.15点，同比上涨36.27点。
和前几个月相比，7月的BHI再现微跌。6月，受到高温多雨、淡季行情，以及广东、安徽突发疫情影响，BHI在经历连续3个月上涨后，出现高位回落。而到了7月，BHI指标环比仍出现微跌。
中国建材流通协会行业研究部认为，7月仍为传统家装市场淡季，叠加高温多雨、洪涝灾害等不利天气因素，以及新一轮疫情多点散发等因素的影响，BHI较上月微降，全国建材家居市场延续淡季行情，整体保持平稳态势。
但从销售数据来看，家居建材行业表现依然整体稳定。7月全国规模以上建材家居卖场7月销售额为912.6亿元，环比下跌5.82%，同比上涨40.74%；2021年1-7月累计销售额为5722.4亿元，同比上涨68.24%。整体表现平稳，符合淡季预期。与2019年同期相比上涨11.87%，当前建材家居消费已超疫情前水平。
家居建材的市场表现一直与房地产市场息息相关。随着各地调控趋严，房地产市场热度有所降温。7月，住建部等八部门发布持续整治规范房地产市场秩序政策，全面落实房地产长效机制，各地调控政策也在不断升级。
据中国指数研究院数据显示，7月，全国百城新建住宅、二手房平均价格同环比均继续上涨，但环比涨幅有所收窄，这意味着，调控趋严环境下部分城市市场热度有所降温。7月全国百城二手住宅平均价格为15956元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。
显然，上游市场表现已经有所降温。与之相同频的下游家居建材市场表现亦出现微降。7月BHI为120.84，环比下跌0.15点，同比上涨36.27点。其中。规模以上建材家居卖场7月销售额也环比下跌5.82%。但与2019年同期相比，当前建材家居消费已超疫情前水平。
不过，从今年1月-6月来看，上半年房地产行业依然呈稳步增长态势。国家统计局发布数据显示，2021年1-6月全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15%；比2019年1—6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。
反映至下游的家居建材行业，其整体表现稳中有升。截至目前，就家居卖场龙头板块，居然之家率先交出业绩“预增”的成绩单。2021年上半年，公司归母净利润收入约10.7亿元-11.6亿元，同比增长159.72%-181.56%。主要原因在于2021年家居行业景气度持续回升以及业务开展顺利。
事实上，截至目前，已经有超20家上市家居企业发布业绩公告，从飘红的业绩指标可以窥见，短短半年时间，家居建材行业景气处于持续回升状态。
据了解，已发出年中报的家居企业，整体均取得不同程度的盈利，净利润平均增幅在170%至220%之间，最低增幅也有30%-49%，最高增幅在671%-881%。
其中，定制家居板块，欧派、皮阿诺、好莱客的净利润同比最高增幅分别为1.06倍、1.2倍、1倍，增长态势显著。德尔未来和兔宝宝的业绩增幅更高。
公告显示，同期，德尔未来预计归母净利润增幅将达到554.22%—881.33%，兔宝宝亦表示，2021年上半年归母净利润增幅将达到577%至671%。
“这个结果并不意外。”中国家居、设计产业互联网专家王建国向界面新闻表示，今年上半年，受行业复苏及去年疫情冲击行业基数较低影响，家居建材行业上半年表现突出，企业整体取得较快增长。
展望下半年，王建国认为，虽然行业整体趋势向上，但不同类型企业所面临的风险依然存在差异：“一方面，过于依赖国际市场的出口型家居企业，下半年若依然受到国际市场及疫情影响，整体走势或将继续下行，而专注国内市场C端市场的头部品牌，由于市场分散、渠道丰富，整体抗风险能力相对较强。”
“另一方面，中等规模的企业受市场波动影响较大。比如，专注工程供应、大宗采购渠道的企业，容易受房地产政策甚至个别房企资金链影响；C端市场影响力较弱且过于依赖单一渠道的企业，相对来说，也更容易受到市场影响。”王建国指出。
