开盘直击 | 高温难挡买房者热情,不足3小时,河西南热盘售罄!

钱不重要,重要是喜欢!

今天(6月4日)上午9时,河西金茂府项目在售楼处第三次开盘,加推9号楼项目。现场人员众多,并有安保人员负责查看买房人的苏康码以及体温测量。看来34度的高温也难挡南京买房人的热情。

开盘进程:

8点55分,1到25号人才、1到150号普通购房人开始排队进场,一个家庭只能1人进场,其他人在等候区等候。

9点15分,1到300号买房人进场;

9点35分,前350号签到进场;

现场虽然叫号进场的节奏比较快,但是内场选房进程进展缓慢。当然官方报名公告特别事项上注明:选房时限2分钟,超时则视为放弃选房。

9点40分,人才选房还没结束。

11点42分左右,平良上府本次加推户型全部售罄。

加推信息:

项目此次加推9号楼100套精装房源销许,均价5.2万/㎡,户型建筑面积145㎡,拟交付时间为2021年9月30日。本次开盘首付要求8成,验资450万。

值得注意的是,本次加推房源的全部是面积约145㎡的三房两厅两卫,也是项目最后的小户型房源,剩余1、3、7号楼起步户型为185㎡。

145㎡样板间实景:

项目前期开盘历程:

此前,河西金茂府已有2次加推,均当天售罄:

1. 2019年12月29日,金茂府首推8号楼54套精装房源,均价52000元/㎡,建筑面145平,首付5成,验资300万,开盘当天房源全部售罄;

2. 2020年4月3日,金茂府加推2、6号楼共106套精装房源,均价52000元/㎡,建筑面145平和185平,首付3成,验资200万,开盘当天房源全部售罄。

现场直击:

本次开盘,售楼处外面,依旧豪车云集,路虎、大奔、宝马等等,但跟以往不同,这次现场来了好多外地的朋友。她们分别来自扬州、徐州、上海等地。

1号买房人弃号

据悉本次开盘,1号买房人因8成的首付款没有凑齐,就直接没来,弃号了!这让现场的很多买房人都很开心,“因为前面的人少了,自己挑选到心仪的房源概率就会大一些”。

不过也有买房人为1号买房人感到可惜,“虽然8成首付600万一般人确实有点小压力,但买到河西南的房子,买到就是赚到,未来区域的配套齐全后,还是很有升值空间的”。小编内心os:600万小压力~

不了解该项目,单纯儿子喜欢

这位摇中100多号,来自徐州的女士,本次是给目前在河西上班的儿子买房。目前他跟先生都居住在徐州当地,对于南京这边的楼市行情不是特别了解,不知道金茂府项目在南京怎么样,但是想着儿子已经26了,他又喜欢,就来买了。

阿姨表示,项目底楼跟顶楼的变异户型,她们肯定不买,后面还会去摇摇看保利云际项目,“儿子也挺喜欢的”!

河西当地改善客,看中品牌

当然这次也有部分买房人就是居住在河西的当地人,部分是想置换,也有部分存在投资的想法。如一位目前住在奥体的阿姨,她此次就是想置换一下。看中了金茂这个品牌,毕竟金茂府是金茂打造的TOP系列产品,居住环境跟体验应该都不会差。

除河西金茂府外,河西南未来还有这些项目:

葛洲坝南京中国府

葛洲坝南京中国府目前项目暂无房源在售,预计加推3号楼,共57套精装房源,主力户型230㎡、290㎡,前期首开均价6.4万/㎡,预计总价1470万起。

华润置业鱼嘴润府

华润置地鱼嘴润府目前仅剩下G地块3、4号楼,共192套房,其中3号楼为166㎡,4号楼为100、122㎡。

对于想要入住河西南的买房人来说,鱼嘴润府项目有着100㎡的小户型,算是目前河西南板块最小的户型了,但该项目目前并无上市计划。

青奥村

青奥村项目是南京第一个人才房项目,直至今年4月初才正式面向普通购房者开放2#楼,销许均价3.8万/㎡,项目价格在河西南区域算是一个优势。目前还有前期房源在售,暂未传出下一次加推时间。

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