合能集团拟赴港上市,将成为第10家排队上市房企

2020年05月28日 16:36
蓝鲸房产查询官网信息获知,目前,合能集团在西南、西北、华东、华中、华南5个区域共布局33个项目,其中54.55%位于成都。

5月28日,据IPO早知道消息,总部位于成都的合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市。

据合能集团官网信息显示,合能集团1992年创建于香港,发展于全国,是一家专注地产开发、商业运营、物业服务的企业。

合能集团的第一个房地产项目为1995年在深圳开发的玉华花园;2002年,合能集团进入成都,成功打造成都新城市广场;2010年,合能集团收购湖南利新源公司,获取雨花公馆地块,扎根长沙;2019年11月,合能集团拿下郑州中牟两宗地块;2020年3月31日,合能集团以7.95亿元成交价竞得重庆北碚区一宗113亩的地块;4月28日,再以上限价21.27亿元+自持比例7%竞得杭州桃源地块,溢价率29.94%,正式进入杭州市场。

蓝鲸房产查询官网信息获知,目前,合能集团在西南、西北、华东、华中、华南5个区域共布局33个项目,其中54.55%位于成都。

但随着布局规模的扩张,合能集团的销售表现却并不尽人意。据克而瑞数据显示,2019年合能地产操盘金额为69.8亿元,行业排名第194位;2018年,合能集团的流量销售金额为70.6亿元,行业排名第172位。

值得注意的是,今年以来,包括上坤地产、金辉控股等9家涉房企业在内,纷纷提交上市招股书,但直至今日无一家成功通过申请。合能集团将成为第10家排队上市的房企。

58安居客房产研究院首席分析师张波对蓝鲸房产分析,上市的首要目的依然是融资,这一点并没有发生改变。但值得关注的是,随着国内调控以及房企整体融资面的压力提升,港股市场对于房企的谨慎度亦不断提升。但大部分意图上市的房企,本身存在负债水平高,还款压力大的问题。

张波直言,上市的窗口期早已过去,但中小房企上市的热情并不会结束。预计还会有不少房企积极谋求港股IPO,但总体结果或难言乐观。

来源:蓝鲸财经 查看原文

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