地产1分钟 | 代表委员热议老旧小区改造:推进社区治理现代化

多位代表委员认为,老旧小区改造需要发动群众参与改造,多渠道筹集改造资金,结合改造提升社区管理和治理。同时,要推进社区治理体系和治理能力现代化,打造“智慧社区”。
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焦点

【代表委员热议老旧小区改造:推进社区治理现代化】

5月22日,李克强总理在作政府工作报告时指出,加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

多位代表委员认为,老旧小区改造需要发动群众参与改造,多渠道筹集改造资金,结合改造提升社区管理和治理。建议加大宣传力度,培养居民购买服务的意识,明确社会资本和社会力量参与改造、运营获利的政策支持,同时,要推进社区治理体系和治理能力现代化,打造“智慧社区”。

天津

【天津津南区辛庄板块3宗住宅用地底价成交】

5月27日下午,天津津南区辛庄板块3宗住宅用地入市交易,总出让面积15.75万平方米,规划建筑面积29.41万平方米,总起价28.85亿元,均以底价成交,竞得者分别为上海大华和中铁建设。编号为津南(挂)2020-04号、05号地块由上海大华以底价21.92亿元竞得,成交楼面价分别为9454元/平方米、10698元/平方米。津南(挂)2020-06号地块由中铁建设以起始价6.93亿获得,楼面价9462元/平方米。

行业

【百城住宅库存整体面临去化压力】

近一个月以来,由于地方城市新房供应放量,短期内“供大于求”造成住宅库存整体反弹。近日,易居房地产研究院最新发布的《中国百城库存报告》显示,截至4月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米,环比增长2.0%,同比增长5.3%。百城库存保持连续17个月同比小幅增长。

城市

【江苏确定征地补偿标准】

近日,江苏省人民政府公布《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》。《通知》显示,江苏省征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。该省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准:一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。各地制定的征地区片综合地价执行标准不得低于省人民政府规定的征地区片综合地价最低标准。

房企

【今年前4个月房企债券融资5010亿元】

根据贝壳研究院向媒体提供的统计数据显示,今年前4个月,房企境内外债券融资累计约5010亿元,融资规模较去年同期下降10%;为2019年全年的41%。急于融资的房企筹集的资金主要有三种用途,第一是偿还到期债务;第二储备“粮食”等待机会拿地投资;第三,补充一般运营资金。其中,借新债偿还旧债是最主要目的。因为,今年下半年是房企的偿债高峰期。

 

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