地产1分钟 | 天津海河教育园10亿挂牌9.5万平宅地,6月24日出让

天津土地交易中心5月25日披露,拟挂牌出让天津海河教育园一宗宅地,起始价为10亿元,竞买保证金3亿元,挂牌时间截至6月24日14:50。
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焦点

【天津海河教育园10亿挂牌9.5万平宅地】

天津土地交易中心5月25日披露,拟挂牌出让天津海河教育园一宗宅地,即津海河园(挂)2020-008号地块,起始价为10亿元,竞买保证金3亿元,挂牌时间截至6月24日14:50。出让文件显示,该地块用途为城镇住宅、商服,出让土地面积9.49万平方米。

行业

【民法典草案:住宅建设用地使用权届满自动续期】

《中华人民共和国民法典(草案)》正提请十三届全国人大三次会议审议,草案的物权编涉及住房相关的问题。其提出,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。同时,草案还对土地承包经营权、宅地基使用权、居住权等等进行规定。

市场

【瑞信料全国今年房地产销售价值跌7.6%】

瑞信5月25日发表研究报告,认为目前内地楼市正处于与2018年10月至2019年7月周期相近的时期,包括有宽松政策支持、具稳定性的楼市政策。该行又指,目前行业有流动性、销售增长等正面的催化剂,而政府虽然在放松措施方面较有纪律,但以稳定为原则的做法为下行风险提供保护网,估算今年5-12月全国销售价值按年减幅会暖和至4%,全年料跌7.6%,其中龙头企业会跑赢行业平均,录按年12.8%增长。

【重点城市二手房市场快速复苏】

克而瑞地产研究院最新市场数据显示,最近一周受监测的北京、杭州、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米,且同比跌幅收窄至5%。其中,成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。从几个重点城市来看,南京、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期,市场已经基本恢复正常;北京、深圳等城市近期政策调整对二手住房成交刺激显著,两城市最近一周成交面积均超2019年周平均50%以上。

房企

【保利资本与碧桂园创投合作,投资地产上下游产业链】

5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本管理有限公司于近期和碧桂园集团旗下投资机构碧桂园创投签约合作。据此保利资本、碧桂园创投将共同设立“产业链赋能”基金,持续赋能地产上下游优质企业。该基金规模50亿元人民币,首期规模为10亿元,将由保利资本和碧桂园创投作为基石投资人出资。目前,多家市场头部专业投资机构已确认作为基石投资者加入。

 

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