第一太平戴维斯:开发商面临偿债压力,尚未真正重返土地市场

2019年1-7月,全国房地产开发投资额累计人民币7.3万亿元,同比增加10.6%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达9,760万平方米,较去年同期的1.382亿平方米减少29.4%;土地出让金累计人民币4,800亿元,同比减少27.6%;土地单价同比微涨2.6%至每平方米人民币4,912元。      

第一太平戴维斯表示,尽管销售市场表现尚可、价格亦维持平稳增长,但开发商尚未真正重返土地拍卖市场。开发商依然面临巨大的偿债压力;鉴于当前经济放缓,中短期前景仍不明朗且多方挑战并存,开发商均谨慎对待业务扩张计划。与此同时,二手土地市场出现更多机会。一些开发商迫于资金周转压力,开始寻求股权合作或直接转让所持地块。土地价格或存在下降空间,手握资金的开发商和投资者不妨耐心观望、伺机而动,以更低成本拿地。 

    广告等商务合作,请点击这里

    未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

    打开界面新闻APP,查看原文
    界面新闻
    打开界面新闻,查看更多专业报道

    热门评论

    打开APP,查看全部评论,抢神评席位

    热门推荐

      下载界面APP 订阅更多品牌栏目
        界面新闻
        界面新闻
        只服务于独立思考的人群
        打开