探盘 | 令人期待的城南“地王盘”最新进展来啦

2019年08月15日 08:52 A
注意啦!

图片来源:视觉中国

昨日,江北中交、力标两盘申领到销许,江北8月开盘大军中再增两员大将,其中雨山路老盘中交锦蘭荟项目受市场关注度很高,作为江北限价盘,中交此次加推也是最后的收官之作,项目此次销许均价21522-22040元/㎡,尽管价格较上次开盘有所上浮,但价格优势仍旧显著,此番也势必将吸引大批购房者抢购。

诚然,限价老盘在市场上往往是一呼百应,相比之下,曾经的那些“地王盘”的魅力又如何呢?纵观南京,目前楼市中“地王盘”繁多,几乎每个版块都会有个“地王”存在,比如河西的葛洲坝南京中国府、城北的星河天赋、城南的南京大名城紫金九号等。而目前葛洲坝已经公开售楼处,星河天赋已经在今年3月首开,目前还未公开的是城南的南京大名城紫金九号,它目前的进展如何呢?我们来了解一下吧~

南京大名城紫金九号

南京大名城紫金九号,前身为铁心桥G45地块,在2016年9月底出让,当时楼面地价29093元/㎡,从项目拿地至今已接近有3年的时间。项目共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,配有少量180㎡跃层产品。

目前项目9栋楼已经全部建设完成,外立面部分也已全部粉饰完成,部分楼栋已经安装好窗户。项目周边围挡部分已经拆除,目前小区里的绿化部分已经开始着手准备,已有一些树栽植在其中。项目售楼处也建设完成,当前还在进行一些最后的收尾工作。不管是从项目楼栋的外立面还是售楼处的整体风格来看,都可以说非常契合“紫金”这个主题了。

项目预计将在本月底公开售楼处,在今年10月迎来首开,至于到时候新房价格将会是多少,也很令人期待呢~

南京大名城紫金九号周边配套比较完善,在交通上,项目距离地铁1号线软件大道站大约800米;在商业方面,项目周边有楚翘城、世茂52+、雨花客厅等商业体;项目周边更有中兴、华为、三胞集团等围绕,信息技术氛围浓厚。

此外,项目对面是南京市雨外幼儿园和中兴人才公寓,旁边是南京外国语学校软件谷附属小学和南京外国语学校雨花国际学校。南京软件谷小学,按五轨规划建设未来将设有30个教学班,是一所充满现代人文气息的六年制公办小学。目前两所学校都已建设完成,将于今年9月开始招生。

说到南京软件谷附属小学还有一点不得不提及一下,前几天,南京软件谷小学官微发布消息称正式成为南京外国语学校雨花国际学校的托管公办小学!

那么何为托管办学呢?是指分校与本部属于同行政区,通过名校托管办学后,薄弱学校将与名校统一管理制度,统一调配老师,统一质量管理,统一考核评价。这是一种区内教育资源的优化与互补,对于购房者来说,被托管的学校在认知上还是没有分校显得更关系紧密。但实际从办学质量来看,托管办学比合作办学能享受更多名校本部资源。

目前南京软件谷附属小学确定的学区只有世茂城品一家,项目在去年6月底加推完最后的收官房源,当时销许均价34380元/㎡,目前已无新房在售,当前该小区在链家上的二手房挂牌价已经超过5万/㎡,与周边新房价格相比倒挂超1万/㎡。

不过对于这个价格,买房者的接受度似乎并不高。毕竟周边的新房价格也大都保持在35000元/㎡的价格红线内,而且就像一些购房者吐糟的那样,河西一些热门的新盘价格也才保持在4万左右,买它倒不如买河西呢~

广告等商务合作,请点击这里

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

展开全文
打开界面新闻,查看更多专业报道

点赞(0)

界面新闻

主页

界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

全部评论(0)

打开界面新闻,查看全部评论

界面新闻

只服务于独立思考的人群

打开APP