塔尖角逐岂止万象繁华

仰望星空或者俯视生活,需要的不仅仅是胸怀,还要有一个位置。

图片来源:网络

文|陶魏斌

1990年的春天来得并不比往年早,但是上海人却感受到了春天的气息——城市的主政者们从北京接到了再造一个新区的指示。

这座城市曾经被称为“东方巴黎”,但现在显然并不“名副其实”。

上海市长随后雄心勃勃地向前来的国家领导人,汇报了自己将把浦东打造成超越制造业经济特区的宏伟计划——未来,这里即将成为亚洲贸易和金融中心,成为“东方的华尔街”。

在获得国家领导人的支持后,这位工程师出身的市长在外滩的和平饭店,与西方的财务主管们会面,他引导这些聚集起来的银行家看窗外的黄浦江畔。当他们俯瞰江畔的荒凉土地时,市长镇定自若地解释说,这块土地将会成为全世界顶尖的金融中心。

若干年后,建设浦东的场景发生在了距离上海300多公里的南京。

南京河西C位出道

预言家们这次没有看走眼。

作为南京近三十年来最为重要的一项城市规划,2002年2月,南京正式成立河西建设指挥部,这座六朝古都准备举全市之力去开发和建设一个新区:河西。

上世纪90年代的浦东大开发显然让南京人感到了鼓舞——几乎是在一片荒郊田野之地上,亚洲甚至全球的金融中心拔地而起。

这样的场景正在“复制”到南京河西,包括对高楼的热爱。这个方面,迪拜的建造者是榜样。31岁的穆罕穆德在1981年接过酋长之位后,便成为了迪拜不知疲倦的推动者,他完全不掩饰自己对于高楼大厦的沉迷。

这并不奇怪,一座国际化大都市的崛起,摩天大楼自然是最为重要的名片,纽约如此,迪拜如此,上海如此,现在南京也是如此。

在南京成为长三角特大城市之后,贵为城市C位的河西,等待的是能和其媲美的地标性建筑出现——就像迪拜那些叹为观止和眼花缭乱的摩天大楼及超豪华酒店。

2016年5月13日,坐标河西,世茂经过88轮举牌,以88亿元拿下河西G11地块,溢价率114.6%,成为当时南京新总价地王。

24个月后,G11地块案名发布。

随后,“世茂天誉”四个字在南京地产界和隐秘富豪圈里,成为一个自带流量的符号。

塔尖圈层的生活场

作为世茂集团顶级产品系代表作,世茂天誉不仅占据着于河西中部核心位置,更通过布局“超五星级酒店+摩天写字楼+高级购物中心+天际豪宅+服务式公寓”,筑成将近77万方南京城市核心地标综合体。

对于南京的顶层人群来说,城市C位的高级住宅以及所代表的生活方式是他们所想拥有的。

在社会学家和经济学家眼里,一座城市的居民构成无外乎是椭圆形或者金字塔型,而在这两种结构中,处于塔尖的那一部分始终会是这个城市最为牢靠的一环——虽然他们永远当不了“大多数”。

但这些“塔尖”人群某种程度上来说,也代表了城市的气质和内涵——比如他们对顶级产品的方向选择往往能代表这些品牌的市场价值,比如他们对书画艺术作品的欣赏水平也能决定艺术家的走红或者失落。

客观来说,作为目前介于一线城市和二线城市之间的南京,留给这些塔尖人群充分展现自身生活品质的空间并不多——在中国,北上广才是他们的天堂,在那里,他们能和这个星球最有气质的艺术家对话,能欣赏到举世罕见的珠宝裴翠。

不过这并不意味着,这座城市的塔尖人群会逊色于北上广的顶级富豪,作为历史名城的南京,深厚的文化底蕴造就了这里的高净值人群所独有的价值观、审美情趣和生活品质。

大体上来说,全世界的高净值阶层都有着相似的追求,过着相似的生活——差别在于,他们处于星球的不同经纬度,只是城市的不同带去了不同的差异。

现在在南京,为了更好的服务塔尖人群,世茂天誉引进了洲际酒店集团。作为拥有70年历史的老牌顶奢酒店,洲际曾接待过多位美国总统,许多国家政要、商界领袖、社会名流也都是它的忠实拥趸。

细节处彰显尺度感

塔尖的家显然具有足够的分量来比配精英人群。

此次世茂天誉为他们配备的“家”,全推165㎡以上、主力户型为210㎡的大平层住宅系列。

比如210㎡户型充分体现了豪宅尺度感。

非单价45000元/㎡交付标准 城市艺术馆图

空间大而有序,充分考虑主要家庭成员的需求。3个房间,主卧的功能区被无限放大,尤其是衣帽间与书房的灵活连接,包括书房与客厅的位置设计,非常实用。现代生活与工作已经密不可分,很多人都希望在家里设置工作空间,成功人士当然更加如此,靠近主卧的工作室不会与家人相隔太远,同时也有自己的空间;如果家人在客厅休闲娱乐,即使在书房也能感受到亲情的链接。

非单价45000元/㎡交付标准 城市艺术馆图

此外,厨房的中控岛台,两个客卧套房等,无一不在宣告豪宅的尺度感。

非单价45000元/㎡交付标准 城市艺术馆图

当然,天际大宅怎么能少了和天空的连接?因而装帧考究的宽景阳台也成了标配,215 ㎡户型甚至能打通东侧阳台交付,这都是为了业主能够尽揽城市高空的繁华美景。

非单价45000元/㎡交付标准 城市艺术馆图

不用怀疑南京的塔尖人群的生活品味,在这座城市的历史上,多少王公贵族在这里流连生活过,多少富可敌国的精英在这里留下过荡气回肠的故事。

在过去的南京,城东是高净值人群的最爱,但在现代都市里,插上云端的城市高度才是塔尖生活的真谛。

要想在鸟鸣声中醒来,对于这些人来说,并不是什么难事,但是如果你在不经意间透露,在某一天的清晨,你看到的是这个城市淡淡飘过的云朵,俯瞰的是那些匆匆而过但小如积木的车辆时,四方投来的必然是羡慕的眼光。

无论城市是安静着还是喧哗着,都不妨碍你将你的贵宾引向高空,洲际的主厨按照吩咐已经准备了低调而精致的美食,一瓶恰到好处的红酒在最适合的年份里,被宾主抿入口中——这里不谈生意,不谈人生,只是遇见正确的生活。

仰望星空或者俯视生活,需要的不仅仅是胸怀,还要有一个位置——显然世茂天誉,提供的就是这样的一个作用。

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