元旦刚过,河西板块频频传来即将开盘的消息,吊足了想置业河西的购房者胃口。毕竟河西板块一直倒挂严重,板块内的限价住宅新房供不应求。目前河西限价新房只剩最后3盘可供选择。
华新城
华新城无疑是最引人关注的,目前华新城新售楼处尚未对外公开,近期开盘的可能较小。
项目仅剩7、9、11号三栋楼,约170套新房,户型面积142、170、200㎡,购买门槛639万元,预计2019年收官。目前项目所在板块,限价45000元/㎡。
户型图:
145平米
170平米
200平米
华新城位于河西中部成熟板块,地铁2号线和10号线的交汇处,五大商业综合体包围,奥体中心河西中央公园毗邻;此外,新房与二手房倒挂1万元/㎡。
升龙天汇
目前项目剩余5栋楼,约400套房源,分2次开盘。近期将加推四期其中3栋楼,约200套新房,户型面积95、105、120、132、145、150㎡,购买门槛332.5万元,是目前置业河西最低的门槛。项目所在板块,限价35000元/㎡。
部分户型图:
目前升龙天汇周边学区有南外河西一附小、南外河西初中;交通方面,后期7号线和有轨电车2号线都将经过该项目。
绿地华侨城海珀滨江
目前项目仅剩22、25号楼两栋楼,户型面积为155、180、220㎡,预计2019年上半年收官。购买门槛525万元,项目所在板块,限价35000元/㎡
户型图:
绿地华侨城海珀滨江则在江东南路西侧,更靠近河西南部商务中心,目前周边有青奥村小学和学校规划用地,但具体学校未定。
目前附近有S3号线、有轨电车1号线,后期地铁9号线经过项目。
总结:
河西中部发展比较成熟,目前区域限价45000元/㎡,华新城更适合自住、终极改善人群。
河西南板块后期规划利好完美,但是利好落实还需时间,目前区域限价35000元/㎡,更适合投资、改善人群。
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