科大讯飞（002230.SZ）“圈地”风波正在蔓延。10月16日，科大讯飞低开低走，收盘跌停，报每股20.3元，股价创年内新低。
此前，央视报道安徽泾县一开发区存在违规侵占扬子鳄国家级自然保护区的情况。科大讯飞观塘基地身涉其中。
报道提及，科大讯飞位于该开发区的观塘基地会议繁忙，房间要提前预定。科大讯飞观塘基地工作人员对暗访的央视记者称：“旁边在建的是别墅，是我们科大讯飞的一个培训基地。”
这使得报道一经发出，即引发波澜。市场质疑科大讯飞打着科技的名义，“圈地”从事房地产开发和酒店服务。
10月14日，科大讯飞发表声明称，观塘科技岛是讯飞子公司设立在泾县经济开发区内的IT产业研发中心，并非地产项目，建设流程规范，审批手续齐全。
科大讯飞称，为便捷研发人员工作、生活，中心配套提供员工住宿、餐饮、会议等设施服务。为减少浪费，提升使用效率，在工商审批许可后对外公开经营，对政府、企业和个人均始终明码标价、统一收费。
科大讯飞表示，从报道得知该中心位于扬子鳄国家级自然保护区后，已立即停止该中心运营。
据泾县人民政府官网介绍，科大讯飞泾县研发中心位于泾县开发区管委会，由科大讯飞信息科技股份有限公司投资建设。该项目分两期建设，总投资1.2亿元，一期主要建设培训中心、酒店等，目前已建成并投入试运营；二期主要建设研发中心。
公开信息显示，科大讯飞研发中心的酒店为观塘科技岛酒店。界面新闻记者在携程查询发现，观塘科技岛酒店2015年开业，共65间房，设商务套件、单间、标间三种房型，价格分为268元和528元两档。酒店提供会议、棋牌等服务，附带室内游泳池。
观塘科技岛酒店一位工作人员告诉界面新闻记者，由于统一安排，酒店已经停业。
10月16日，科大讯飞高级副总裁、董秘江涛又对质疑作了进一步回应。江涛称，科大讯飞自1999年成立至今，一直专注于主业，没有一分钱收入来源于房地产开发销售。
对于拿地的情况，江涛回应，科大讯飞在各地成立分子公司原则上不拿地，以避免形成过重的资产，除非在当地有较大的区域研发中心的布局。
据江涛透露，科大讯飞在省外的分子公司中，仅在天津（2014年，30亩）、广州（2016年，面积6.78亩）取得了土地。在安徽省内，除合肥总部之外，科大讯飞仅在芜湖和宣城泾县有土地。其中，芜湖（990.4亩）是举办安徽信息工程大学的办学用地，泾县（24亩）是子公司的研发和培训基地。
