焦点
【这些城市房价真的跌了?】
经过多轮调控之后,据国家统计局半年来的数据显示,多个城市的新建商品房及二手房市场都发生了不同程度的下跌。6月份房价跌势稍缓,许多城市房价上涨数量达到63个,而下跌城市数量只有4个,分别是南京、无锡、蚌埠、平顶山。各大城市房价数据的下跌,主要是因为大城市的调控政策很严厉,尤其是限价政策使得高端楼盘难以入市,所以多地出现了价格下跌,且涨跌幅波动的情况。
市场
【反向抵押养老保险扩大到全国范围】
老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。从我国现有国情来看,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展也是一种解决养老问题的办法。
【深圳二手房房价或下跌】
据深圳规土委数据,在过去的21个月里,新房价格环比连跌,二手房价格却一直在上涨,导致新房和二手房价格从3月开始倒挂,5月呈扩大趋势,至7月,新房和二手房价格相差1962元/平方米。多位深圳地产业内人士认为,在7.31新政出台精准狙击投机后,这将是大概率事件。
房企
【揭秘高周转下的行业人事动荡】
2018年,随着房地产调控步入深水区,房企各层面被巨大的焦虑和压力所笼罩。最大的表现是,自2017年下半年以来出现的房地产人事变动愈演愈烈。不少开发商老板们将他们对行业的焦虑转化为对企业人事架构进行大幅升级调整。涉及房企超过60家,其中包括万科、万达、龙湖、长实、泰禾集团、恒隆集团、华润置地、王府井等知名房企。
【融创再质押金科1.77%股份】
截至公告披露日,天津聚金持有金科股份9.07亿股,占总股本的16.99%,本次质押的9436万股,占其所持金科股份的10.40%,占金科总股本的1.77%;天津聚金已累计质押2.44亿股,占其所持公司股份的26.94%,占公司总股本的4.58%。