绿地“地产+”新一轮布局 700亿建济南新动能标杆项目

6月23日,济南市人民政府与绿地控股(600606.SH)签订合作框架协议,共同推进“中国济南·绿地国际博览城”综合建设项目。该项目拟总投资 700亿元,建成后将成为世界一流、中国第一的会展经济园区、科技先行谷和生活示范区。

十九大之后区域发展新旧动能转换被提到了前所未有的高度,各地尤其是核心一二线城市新一轮的发展,迫切需要更优质的产业资源、更科学的产业模式实现升级,绿地的综合产业资源和“地产+”创新产业模式迎来了广阔舞台。6月23日,济南市人民政府与绿地控股(600606.SH)签订合作框架协议,共同推进“中国济南·绿地国际博览城”综合建设项目。该项目拟总投资 700亿元,建成后将成为世界一流、中国第一的会展经济园区、科技先行谷和生活示范区。这是绿地助力济南加快新旧动能转换、实现产城融合发展的标志性举措,项目计划5年全部建成,2020年实现国际会展中心一期运营,2022年底实现整体运营。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地将充分发挥“地产+科技及综合产业”的资源、模式优势,紧抓国家推动新旧动能转换的发展机遇,尤其是在核心一二线城市的核心区域,积极布局,同时推动绿地本身发展的新旧动能转换和再升级。

根据此次签署的合作框架协议,双方将共同推进“中国济南·绿地国际博览城”的开发建设。该项目斥资700亿,建成后将成为世界一流、中国第一的会展经济园区、科技先行谷和生活示范区。山东省委常委、济南市委书记王忠林,绿地集团董事长、总裁张玉良出席签约仪式。

济南绿地国际博览城项目地上建筑面积约666万平米,预计总投资约700亿元。项目建设分为新动能产城融合、基础设施代建两方面内容。新动能产城融合包括会展经济园、科技先行谷、生活示范区等三大园区。

项目计划5年全部建成,2020年实现国际会展中心一期运营,2022年底实现整体运营。

世界一流、中国第一的会展经济园

国际会展中心:规模达55万平方米,室内展馆面积达到45万平方米。绿地将嫁接德国汉诺威展览中心和上海国家会展中心等合作伙伴的成功经验,对济南国际会展中心进行全方位运营管理,充分发挥自身优势,打造全球首座会展+产业融合发展的经济园区。     国际会议中心、酒店集群:规模30万平方米,重点建设齐鲁国宾馆,将其打造成山东省承接国际会议和商务活动的重要场所,具备承接G20国际峰会等级会议的能力。

绿地科技先行谷

以先进动力研发、孵化为核心       重点打造先进动力产业园、绿地云谷产业园和科创总部园三个园区。先行谷将引入国家级研究院、工作站,最前沿科技企业,为先行区提供研发、技术及人才支持,创建济南新的科创中心。

生活示范区

以“全时生活、全民教育、全龄康养、全优服务”的“四全”服务体系为核心,以“小马路”“小退界”“小绿地”“小地块”“小转角”的“五小”城市新规划理念为抓手,引入美国索斯兰国际学校、北师大济南附属学校等国内外高端教育资源,打造建筑高品质、配套高品质、服务高品质的生活示范区,引领城市新生活方式。

同时,绿地将发挥在基础设施建设方面的综合优势,积极参与济南先行区内基础设施、公共设施等方面的建设,包括区域景观绿化、市政道路、公共设施等。

“中国济南·绿地国际博览城”是绿地继先后打造济南第一高303米绿地中心、山东第一高428米国金中心后,在济南启动新一轮投资的又一代表作。

该项目作为先行区的引爆项目,承载着城市未来的重要功能,对于济南黄河北、新旧动能转换先行区的发展建设将起到开荒拓土的作用,助推济南黄河北片区成为济南未来最重要的经济增长极。

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