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上海采取措施助力在沪应届毕业生租房安居

新华网 2018/06/14 11:52 A
今年上海高校应届毕业生近19万人,比去年增加约3000人,达到近几年的最高点。同时,上海今年继续采取人才引进的优惠措施,放宽相应领域(人工智能、金融、高端制造业等)高学历人才落户中的积分和购房限制,也吸引了更多外地高校应届毕业生。

图片来源:海洛创意

文/卢一凡 倪超英

来自常州的应届大学毕业生小孙近日来到上海一家船舶制造公司报到。办完入职手续,他和同学带着行李来到了五角场附近的一个小区,这里是他们在上海这座城市开始租房生活的地方。

据了解,今年上海高校应届毕业生近19万人,比去年增加约3000人,达到近几年的最高点。同时,上海今年继续采取人才引进的优惠措施,放宽相应领域(人工智能、金融、高端制造业等)高学历人才落户中的积分和购房限制,也吸引了更多外地高校应届毕业生。

然而,面对大都市较高的物价水平,初入职场的应届生依然背负很大的生活压力。小孙租住的五角场周边平均房价在4-5万每平米以上,对于没有家庭资助的小孙来说,租房已经成为了必然的选择。据智联招聘发布的《2018年白领生活状况调研报告》显示,45%左右的中国白领选择租房,而在一线大城市白领租房的比例已超过了50%。

面对大量应届毕业生成为上海租房市场刚需群体这一现实,在国家层面“房住不炒”和大力推动房屋租赁市场发展的政策影响下,上海等一线城市以政府和央企为主导的自持租赁房产开发已经开始进入实际操作阶段,同时还有拟定了一系列的租售同权政策,“新上海人”未来在看病就医、社会保障、子女入学等方面都有相应的配套措施,旨在让应届毕业生享受到上海市人才政策红利,让他们扎根上海。

与此同时,互联网应用技术的发展也着力帮助应届毕业生解决部分生活难题。以租房为例,据巴乐兔房东直租平台联合创始人朱唯嘉介绍,“假房源”“高收费”“服务差”是传统房屋租赁的三大痛点,也是应届毕业生容易“栽跟头”的地方。此外,较高的中介费、租金和其他费用,也让很多白领难以负担,整租一套房屋的价格甚至超过了许多人月薪的一半。在消费升级和“互联网+”的大趋势下,互联网租赁交易平台正逐渐代替传统的中介机构,为应届毕业生提供相对真实可靠的房源,减少应届生在租房开销上不必要的损失。

小孙说,此次与他合租的是研究生同学,也是未来的同事。“以前刚来上海实习的时候,在市内租过房,被坑过,中介费一个月房租,一次性付了一个季度的房租。房东也不是很友好,后来搬出来了,押金根本没要回来。幸亏实习单位还不错,给我在技术员的宿舍里腾了个地方。”

“那这次怎么选了这个地方租房呢?”“这次学聪明了,前辈介绍说不要自己找街头的中介租,用了个租房平台的App。现在这些做手机软件的也挺好,不像以前假房源多骗流量,现在基本上找到的都是真房源,还不收中介费,房租也能月付,不用一下子把钱包掏空。你看这个小区其实是安置小区,我也没见过真正的业主,都是一些大的二房东整栋整栋的租下来,装修了之后租给我们。”

数据显示,中国目前拥有2500万间可出租房源,其中95%在大大小小的机构房东(二房东)手中。在消费升级和“互联网+”的浪潮中,越来越多的互联网创业公司将目光瞄准数万亿级别的房屋租赁市场。而保证平台真实可靠房源、免中介费房租月付和标准化租住服务,就成为租房平台App的核心价值,受到初涉社会的应届大学毕业生的欢迎。

小孙说:“上海的机会很多。我是研究生学历,在央企下属的船厂当技术工程师,我现在月薪在8000元左右,还有项目绩效和奖金收入,工作稳定而且有发展空间,经济上总有办法,以后会越来越好,加上现在上海人才落户政策的红利,我想自己应该会在上海扎根。”

来源:新华网 查看原文

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