地产1分钟丨207家上市房企总资产达18万亿元

近日,中国房地产业协会和易居房地产研究院等机构联合发布的《2018中国房地产上市公司测评研究报告》显示,国内最大的15家房企的总资产累计值占比已超过50%,排行榜前53位的企业总资产累计值占比超过80%。这两项指标2016年的数值分别为前18名和前59名。可见2017年房地产行业的资源持续向龙头靠拢,行业集中度继续提升。

图片来源:海洛创意

焦点

【207家上市房企总资产达18万亿元 增收不增利得以持续改善】

近日,中国房地产业协会和易居房地产研究院等机构联合发布的《2018中国房地产上市公司测评研究报告》显示,国内最大的15家房企的总资产累计值占比已超过50%,排行榜前53位的企业总资产累计值占比超过80%。这两项指标2016年的数值分别为前18名和前59名。可见2017年房地产行业的资源持续向龙头靠拢,行业集中度继续提升。

【限价+摇号买房 别让真正有需求的人“摇头“】

“限价”与“摇号”此前并非新生事物。限价,保证了需求购房人群的利益;摇号,则会给更多人营造公平购房的机会。二者结合,自然会发生新的化学反应。基于“占便宜”心里,购房者蜂拥加入“摇号买房”大军,但购房者是否需要这些房子,是否有能力承担按揭支出,这些更重要的问题反而在“套利”冲动的驱使下被人为忽略。经济学家马光远说,“限价+摇号”让很多本来不想买房的人参与了抢房的游戏,导致“房住不炒”的政策不仅没有落实,反而火上浇油。

市场

【一二线城市租房逐步“高端化” 控租金成为调控新风向】

5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。当前重点城市仍在执行严格的限购限贷,政策也持续鼓励租赁市场的发展,租房需求渐盛,租赁机构在过去一两年的时间获得蓬勃发展。

城市

【天津自贸区进入2.0时代:深化金融服务实体经济改革】

5月29日,天津自贸区召开挂牌三周年新闻发布会,在总结自贸区挂牌三周年改革工作进展情况的同时,介绍了5月24日国务院批复发布的《进一步深化中国(天津)自由贸易试验区改革开放方案》相关内容。数据显示,2017年,天津自贸试验区三个片区一般公共预算226亿元,增长11.4%,实际利用外资28亿美元,增长12.1%,外贸进出口总额2560亿元,增长32.8%。截至2018年4月底,新登记市场主体4.5万户,注册资本1.64万亿元人民币。

房企

【碧桂园历经18小时摘浙江嘉兴平湖宅地 未达最高限价】

5月29日,浙江嘉兴平湖市出让一宗住宅用地,面积6.5万平方米。最终,被碧桂园(桐乡碧恺房地产开发有限公司)拍得,总价为3.14亿元,楼面价2005元/平方米,溢价56%。值得一提的是,这宗地块自28日早上10点开始拍卖,经过了18个小时竞价,直到次日才出结果。据悉,当天共有三家单位竞拍。

来源:界面新闻

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