深度绑定 朱荣斌花了1个亿增持阳光城股票

阳光城在完成内部结构调整后,人事动荡也在困扰高层。

孙梅欣 2018/05/04 15:00 | 评论(0)A+
来源:界面新闻

阳光城执行董事长朱荣斌

阳光城集团5月3日晚间发布公告称,公司执行董事长、总裁朱荣斌自2017年11月起,先后4次通过深交所证券交易系统在二级市场增持公司股份。

这4次增持分别发生在2017年11月15日,2018年2月8日、2月9日、5月2日。朱荣斌在增持后总计持有阳光城14434600股股份。以公布的7.021元成交均价计算,朱荣斌以1.013亿元的总代价,持有阳光城总股本0.3564%的股份占比。

以后如果要减持股份,朱荣斌将受到一定程度的限制。公告显示,朱荣斌在任阳光城期间,每年转让的比例不超过其所持公司股份总数的25%;离职后半年内,不得转让其所持公司股份。

花“一个小目标”增持阳光城股票,显示出朱荣斌自己对阳光城业绩的信心。阳光城股票于5月4日上午开盘后也一度冲高至7.40元/股。短短几日,朱荣斌的盈浮已经达到547万元。

去年6月到任阳光城执行董事长的朱荣斌,5个月后便首次增持368万股。公告显示,他也是同期到任的几位高管中,增持量最大的一位。

任职阳光城后,朱荣斌便明确提出这家中型房企要冲刺千亿目标,对内部结构、布局、财务进行调整,提出规模升、速度升、品质升、成本下降的要求。为了进一步占领市场,阳光城将原本主抓一二线城市核心城市的布局,转为对三四线城市也要下沉的战略,进行“根据地”、“环辐射”、“点开花”的全地域发展方式,对短平快的项目提出8—9个月即回正现金流的要求,加快资金周转。

经过6个多月的调整,阳光城的业绩也初具成效,去年销售金额达到915亿元,同比增长88%。2017年年报显示,实现营收331.6亿元,同比增长69.2%,总资产达到2132.50亿元,同比增长77.07%。新增120宗共计2022万平方米土地,总货值达到4911亿元,足够公司3年的开发量。新增13个区域公司,形成共计30个区域的全地域布局。经营性现金流达到88.19亿元,实现了经营性现金流首次回正,同比增长441.9%。

进入2018年,朱荣斌表示业务还将进行新突破,成立集团产业研究中心,推动教育地产等业务。

克而瑞数据显示,今年1—4月阳光城销售额达到374.1亿元,较去年同期增长54.5%。一季度报告显示,公司营业收入43.01元,同比增长77.56%,并陆续在河南许昌、青岛、佛山、重庆、四川西昌等城市增加土地储备。

高层变动以及对企业方向和决策的调整,也随之引发阳光城内部变动。进入2018年,阳光城已有多位管理团队人员离职,其中不乏“元老级”人物。

今年3月,在阳光城任职7年之久的元老级副总裁陈林离职,离职前他所在的投资发展中心战略投资中心属核心部门;3月中旬,副总裁许珂发微博表示已经离开阳光城,并有消息称他加入了上坤置业,去年底,许珂还曾接任新成立的产业发展中心一把手。

近期还有消息称,阳光城北京区域公司总裁李军也离职了,即将加入鸿坤地产集团;同去鸿坤的还有阳光城原上海公司总经理宋友强。随着宋友强的加入,鸿坤将上海城市公司更名为华东华南区域公司,除了分管上海外,还同时负责深圳、佛山项目,宋友强任总经理。

朱荣斌到任近一年后, 阳光城的对标企业也在发生变化,从早前向万科系、龙湖系挖来高管人员,到已经转向看齐碧桂园系。不过在规模型发展的道路上,是否能够规避碧桂园存在的问题,找到适合自己的路径,都是阳光城需要思考的问题。

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