地产1分钟|百城住宅库存规模降至近五年最低值(04.04)

易居研究院4月3日数据显示,截至2018年3月底,全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%。观察历史数据,当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平,即库存规模回落到了五年前水平。

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焦点

去库存效果明显 百城住宅库存规模降至近五年最低值

易居研究院4月3日数据显示,截至2018年3月底,全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%。观察历史数据,当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平,即库存规模回落到了五年前水平。(经参)

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上海国家会展中心配套商地6.7亿元成交 溢价率141%

行业

【去年住房按揭贷款增幅放缓】

截至4月3日,超半数A股上市银行公布了2017年业绩报告。数据显示,大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有明显增长,但增幅较上年普遍放缓。专家指出,监管层在房地产信贷方面政策已经收紧,相关的购房贷款需求转向满足刚需,因此增速将保持平稳,难以再现大幅增长。而在房贷增速乏力后,银行很可能在消费贷、信用卡等个人消费金融类贷款中寻求个人贷款增量。(经参)

【严防楼市局部过热 多地密集发布精准调控政策】

3月下旬以来,海南、深圳等多地先后下发房地产调控政策,经记者不完全统计,两会结束以来,已有15个省份和城市出台了房地产相关调控政策,涉及限购、限售、首付比例、刚需优先等多个内容。市场人士表示,本轮调控叠加了两会后对房地产长效机制的预期政策,进一步落实“房住不炒”的政策思想。今年的调控还是会以“因城施策、一城一策”为基调,各地仍会以房价的涨幅以及库存等基本情况要求各个城市自主出台政策,不排除部分热点城市还将继续出台调控政策。(中证)

【一季度租房价格出炉 北京2514元领跑全国】

58安居客房产研究院3日发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》显示,多地租房市场3月份出现明显升温。对比春节前半个月(1月31日-2月14日),春节假期结束后的半个月内,北京、上海、广州、深圳租房需求增长179%、188%、253%和283%。近期忙于争抢人才的杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等二线城市租房需求增长也超过180%。58安居客房产研究院首席分析师张波指出,3月份多地租房市场迅速回升,这主要与春节前后租房需求变化有关,春节后大量人口返城逐渐推高租房需求,市场开始步入2018年度首个小高峰。

资本

华人置业51亿港元增持中国恒大股份1.97亿股 持股至8%

4月4日,华人置业集团公告称,截至本公布日期正午12时,公司执行董事及主要股东陈凯韵女士在公开市场以约51亿港元购入196,501,000股中国恒大股份,该部分股份相当于中国恒大于2018年2月28日已发行股本总数约1.49%。(观点地产网)

中国金茂获三位高层增持36.12万股 涉资约158.74万港元

日前,据港交所权益变动资料显示,中国金茂获三位高级管理层及执行董事宋镠毅、李从瑞以及江南增持。据了解,三位高层于3月28日在场内以每股平均价4.3946港元,分别增持了10.65万股、14.1万股及11.36万股,累计增持36.12万股,涉资约158.74万港元。(观点地产网)

区域

深圳召开智慧城市暨数字政府建设工作会议 加快打造一流智慧城市

会议指出,深圳新型智慧城市建设瞄准2020年建成世界一流的目标,加快实施高速宽带网络、全面感知体系、城市大数据、智慧城市运行管理、智慧公共服务提升等十大工程。要先行先试,在智慧交通、智慧安全监管等重点领域,抓项目落地、抓示范带动。要从数字政府、智慧民生服务抓起,要加快建设云计算、物联网、5G等信息基础设施,更好地引领智慧城市建设。(深圳新闻网)

广州取消土地成交不超起始价145%限制 住宅用地交付1年内要开工

4月2日,广州市人民政府办公厅发布《关于加强土地管理的实施意见》。意见取消了“限地价”的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定,实际操作中可根据土地市场情况灵活进行调整。《意见》还指出,各类住宅用地须在划拨决定书确定或出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设,规划的配套公共服务设施应同步开工建设。(广州日报)

来源:界面新闻

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