地产1分钟|主流房企前两月销售超预期 三大巨头均破千亿

截至3月7日,披露销售数据的22家上市房企今年前两个月合计销售6063.26亿元,同比增长55.55%。

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焦点

主流房企前两月销售超预期 三大巨头均破千亿

上市房企2018年前两个月的整体销售超出市场预期。截至3月7日,披露销售数据的22家上市房企今年前两个月合计销售6063.26亿元,同比增长55.55%。其中,碧桂园、恒大、万科三大房企在1月至2月楼市传统销售淡季仍能达到千亿级,遥遥领先同行。天风证券认为,2018年1月至2月主流房企销售额同比涨幅超五成,确实超出市场预期。(上海证券报)

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行业

【落实房住不炒 租购并举双轨制住房供应体系渐成型】

2018年政府工作报告中指出,将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。业内人士表示,这是对建立市场与保障双轨制、租购并举的住房供应体系的再次确认。事实上,2017年中国房地产调控经历了限购、限贷、限价、限售、限商为核心的行政性调控,再到租售同权,住房租赁试点等住房供应体系的调控。随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地,房地产调控长效机制已渐成型。(经参)

【楼继伟:要加快农民工市民化进程,落实“租购同权”】

全国政协委员、全国社会保障基金理事会理事长楼继伟今日表示,在“去库存”方面,房价高企库存过量并存,各类开发区高成本建成与使用不足并存,增加了“去库存”难度。要进一步推进户籍制度改革,加快农民工市民化进程,落实“租购同权”,让中央财政义务教育资源可携带等配套政策落地。此外,还要加强城市协同规划,错位协调发展,从而转型、盘活开发区和其他商业地产库存。(华尔街见闻)

土地

杭州运河集团以底价竞得杭城第二宗租赁住宅地

3月8日,杭州主城区出让一宅五商共6宗地,其中运河新城(拱墅区)R21-03地块为继彭埠后杭城第二宗租赁住宅地块,由杭州运河集团以底价约1.88亿,楼面价3041.01元/平方米竞得。

青岛两日连拍收金6.07亿 万科底价获市北新都心地块

3月8日,青岛成功出让市北区新都心的一宗地,由青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司(青岛万科)以底价1.02亿元竞得,成交楼面地价5785元/平方米。另据了解,于3月7日,青岛黄岛区亦有4宗宅地出让。最终,3宗以5.05亿元成功竞出,1宗触发熔断转入网下竞商品住房销售价格。(观点地产网)

区域

北京首套房贷利率总体上浮:额度较充裕 审贷愈加严格

随着春节假期结束,北京楼市逐渐回归正常。近日调研北京楼市发现,银行较年前的房贷利率普遍上调,且商贷放款周期已与公积金贷款看齐,审核更为严格。业内专家表示,随着监管部门对涉及房地产的信贷及融资趋严,金融机构则执行监管部门要求,严防资金违规进入楼市。(中证网)

佛山:企业自持商品房应全部对外租赁

记者昨日从佛山市住建管理局获悉,《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)正公开征求意见,要求企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,不得销售。如果违反相关规定,将企业自持商品房屋以租代售,且拒不整改的,将被列入佛山市土地市场失信“黑名单”企业。(广州日报)

总投资156亿元 长沙今年棚改1.2万户

近日,湖南省住建厅等五部门联合下发2018年保障性安居工程建设计划和项目,根据计划,2018年长沙棚改计划约1.2万户,总投资约156亿元。(三湘都市报)

来源:界面新闻

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