推出房源分级、奖励“超赞房东” 来看看Airbnb新年新战略的雄心

Airbnb的野心绝不限于在线短租市场,而是进一步向酒店、旅游领域扩张。

北京时间2月23日,Airbnb(爱彼迎)对外宣布了新的四大战略,包括推出全新房源类型,进行房源分级,建设社区用户奖励机制,推出精选房源系列。新战略显示了Airbnb对房源和用户数增长的追求,以及不限于短租领域的市场野心。

Airbnb表示,新战略旨在让Airbnb于2028年前达到平台每年接到房客超过10亿的目标,而在过去10年,入住Airbnb的全球房客人数超过3亿。

竞争对手的加速或许刺激了Airbnb的发展计划。就在昨日,全球最大在线旅游集团Priceline更名为Booking Holdings,显示了对旗下主要品牌Booking.com的支持。酒店在线预订平台Booking为其所属集团绝大部分的预定量和营业利润,其首席执行官Gillian Tans近期接受采访时表示,今年决心要在美国的短租和公寓租赁市场成为有利的竞争者,还在上个月聘用Airbnb曾经的高管,负责短租业务。在中国市场,今年频繁并购、且在去年底获得3亿美元融资的途家,也在对海外市场蠢蠢欲动。

Airbnb新战略中的一项是推出4项新的房源类型,在原有的合住房间、独立房间、整套房子3中基本房源类型之外,用户还可以按照新的分列来搜索,这些类型包括度假屋、特色房源、住宿加早餐和精品酒店。全部7种房源类型将在今年夏天正式上线。

Airbnb的第二项战略是进行新的房源分级,分为“爱彼迎Plus”人工严选房源和“爱彼迎Beyond”高端奢华房源。前者是对房源进行清洁度、舒适性和设计风格等多项标准进行人工认证和筛选,类似于酒店评定星级那样,在所有房源中筛选出符合更高标准的房源,第一批“爱彼迎Plus”位于13个城市共2000个,已开放预订。而后者,据Airbnb描述,结合了最优房源、独有体验和高端服务,“为房客度身定制旅行的各个环节”。

去年Airbnb收购了加拿大高端租房服务公司Luxury Retreats,加上上述两项战略中,Airbnb将精品酒店列为新的房源类型,并提到在奢华房源中提供旅行相关的服务,可见Airbnb的野心绝不限于在线短租市场,而是进一步向酒店、旅游领域扩张。

据路透社报道,Airbnb本周二表示,其推出不久的旅游和活动业务每月订单量已经达到数万个,并有可能在明年下半年实现盈利。

受到部分地区的监管压力,以及酒店集团的联合对抗,数据显示Airbnb自2017年以来的预订房源增幅,在巴黎、伦敦、巴塞罗那等重要市场大幅降低。Airbnb需要突破增长瓶颈,保持自身体量增长的速度。

Airbnb新一年的第三个战略,“精选房源系列”,计划通过更合适的场景匹配,来提高用户预订房源的效率。用户可以在Airbnb平台上,找到适合自己旅行场景需求的房源,例如全家出游、商务旅行、深度出游或者聚会欢庆。

第四项战略时加大对Airbnb社区建设的投入,激励优秀房东。在Airbnb中文网页上也已经可以找到对“超赞房东”的激励措施,包括获得平台更多曝光机会,率先加入“爱彼迎Plus”系列房源,获得个性化网址以便打造个人品牌,获得旅行基金奖励和免费的房源拍摄机会,以及在购买合作品牌Nest家居产品时享有七折优惠。目前Airbnb平台全球已选出了40万“超赞房东”。

目前Airbnb中文官网上显示,Airbnb仍在通过用户邀请的方式刺激用户和房源增长,邀请好友预订住宿或分享房源,可以获得旅行基金奖励。并且在Airbnb正在拓展的商旅市场方面,Airbnb在筛选符合商旅出差需求的房源,并在付款方式上提供了“向公司报销”选项。去年10月消息,Airbnb与WeWork开展合作,拓展商旅市场。

来源:界面新闻

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