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从房租占收入比看,在这些英国城市生活最轻松

周坤 2018/02/08 17:40 A
在伦敦租房最贵,赫尔最便宜。

作为英国的首都和世界最大的金融中心,伦敦以其独特的优势成为全世界最受欢迎的城市之一。发达的经济,高收入的工作机会以及完善的医疗和基础设施等因素,吸引着越来越多的人涌入这里,这就促使当地的房地产市场愈加火爆,房价和租金水涨船高。因此,伦敦也成为英国月收入最高但租金最贵的城市。

最新统计显示,在英国17个主要城市中,伦敦租客用在租房上的支出占月收入的比例最大。英国房地产网站RightMove指出,以两人共租一套两居室的住房为例,伦敦租客平均每月的租金可达836.05英镑(约7485元)。而据英国求职网站CV-Library数据显示,当地租客的平均月薪为2254.94英镑(约20189元),由此可以得出,租客平均每月所缴纳的租金占其月收入的比例达37.08%。 
 

英国南部城市布赖顿位列第二,平均月租金占月收入的比例为32.68%;苏格兰首府爱丁堡位列第三,比例达23.32%。而比例最小的是英格兰东部港口城市赫尔,仅占11.64%。据统计,赫尔当地月租金为227.68英镑,而月收入达1956.65英镑。因此,通过租客所支付的租金占其收入的比例可以看出,在伦敦生活的成本要远高于其他城市。

CV-Library网站显示,在这17个城市中,阿伯丁当地人的月收入最高,平均高达2301.40英镑;伦敦居第二。不过从整体来看,除用于支付租金的费用外,平均月收入最高的城市主要集中在苏格兰南部以外的地区,其中阿伯丁居第一,剩余收入达1983.76英镑,赫尔(1728.97英镑)和格拉斯哥(1650.57)分别位列第二名和第三名。

该网站的创始人兼总经理李·比金斯(Lee Biggins)说道:“虽然政府正在努力消除南北部差异,但英国南北部城市的生活成本和收入情况并未得到改善。”不过李也指出,此次调查结果并没有那么精确,因为它忽略了除租金之外的其他支出,例如家庭税,水电费和燃气费,交通费和保险费等日常必要开支。

不过,从英国全国房东协会(National Landlords Association,简称NLA)早前公布的信息来看,受政府采取的一系列措施的影响,主要包括减少高额纳税人的抵押贷款率,购买第二套房产需支付3%的附加费,以及限制私人买房出租等,今年英国有1/5的业主计划减少房地产投资组合,其可能造成的结果是可租赁住房的减少,这意味着英国将面临着租金上涨的压力。

来源:界面新闻

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