统计局:去年12月房价环比增长的城市和范围翻倍上升

2017年收官月,房价环比上升,房企也创佳绩。

图片来源:视觉中国

2018年1月18日,国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示,从15个一线和热点二线城市环比看,天津、上海、南京、无锡、济南、郑州、武汉和成都8个城市新建商品住宅价格增长0.1-0.5个百分点,成都增幅最大,增长了0.5个百分点。北京、杭州和合肥新建商品住宅价格持平,其余4个城市新建商品住宅价格环比下降0.2-0.3个百分点。

同比方面,广州、厦门、济南、武汉、上海和天津等6个城市新建商品住宅价格出现上涨,其实广州上涨幅度最大为5.5个百分点,其次为厦门上涨2.2个百分点。其余9个城市新建商品住宅价格环比下降0.2—3个百分点,深圳下降幅度最大为3个百分点,其次为福州下降1.7个百分点。

整体70个大中城市看,12月新建商品住宅价格环比增长1个百分点以上有13个城市,比11月多了9个城市,昆明涨幅最大,环比增长2.6个百分点,其次为海口、大理,分别增长2.2和1.5个百分点。要知道11月环比增幅最大的乌鲁木齐,为1.8个百分点。同比上,仍然是北海、西安和沈阳三个新建商品住宅增幅位列前三,增长在11个百分点以上。

由统计局的数据统计可知,无论是15个热点城市还是70个大中城市整体,12月新建商品住宅价格环比增长的城市范围扩大翻倍,最大增长幅度也翻倍上升。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点。

同时,刘建伟还表示,同比看热点城市有9个城市新建商品住宅价格下降,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。一线城市新建商品住宅同比涨幅均连续15个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同。

2017年是楼市的调控年,从北京“317新政”开始,调控扩张到全国范围的调控,在严格的调控之下,房价上涨的速度和幅度得到控制。

需要注意的是,即便是在全国楼市的严控下,房地产商们在过去一年仍然收获了历史上最好的业绩,再攀高峰。

尤其是在2017年最后一个月的销售争夺战中,碧桂园、万科和恒大均跨越5000亿元门槛,万科也在最后紧要关头超越恒大成为年度销售第二强的房地产商。同时,第四名融创在12月大干快上,新增合同销售金额641.6亿元,同比增长152%,成为12月单月的销冠。

在好的业绩表现下,地产股也随之崛起,万科、融创、保利和泰禾等房企股连掀涨停潮,房企被重新估值。以万科A股为例,1月18日午间收盘,万科A股股价为39.54元/股,对应的市值达到4364.88亿元,成全球房企市值冠军。

来源:界面新闻

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