85折+最高每月1.3万补贴 深圳惊现特价房

2017年进入倒计时,只有28天留给开发商冲刺业绩了。

图片来源:海洛创意

文/梁争誉、温巧平

2017年进入倒计时,只有28天留给开发商冲刺业绩了。

这两天,乐居的朋友圈被龙华一公寓项目强势霸屏——“备案价85折+最高1.3万/月供楼补贴”,富驰时代park于12月1日开启「72小时抢房大战」。

85折购房+供楼补贴,开发商诚意卖房

富驰时代 park(备案名:富驰大厦),由深圳市富驰房地产开发有限公司开发。项目占地1.016万平,总建面5.17万平,主力户型为40-88平精 装商务公寓。

2016年12月29日,富驰时代 park 607套房源获批入市。其中,商务公寓247套,备案均价为47812元/平;办公241套,备案均价58390元/平;商铺119套,备案均价74666元/平。

取得预售许可证后,富驰时代 park 于今年1月开盘,推售40-88平商务公寓,均价约4.35万/平。不久,富驰引入花样年,对户型进行调整,新产品于9月底亮相。因主要是小户型产品,“收纳”成为其主打卖点。

主力户型为40平一室一厅一卫

乐居了解到,自年初开盘至今,富驰时代 park 去化不到一半。

卖不动+年底冲业绩,这场“内部选房”来得并不意外。由于年底回笼资金需要,富驰于12月1-3日启动「72小时选房大战」,推出90套“抵工程款”房源。

“这是深圳头一家用行动证明自己诚意的开发商。”

先来感受一下开发商的“诚意”:

1.在国土局备案价基础上打85折;

2.提供供楼补贴,标准如下:

140㎡公寓补贴5000元/月、40㎡复试补贴6000元/月

250㎡公寓补贴6000元/月、50㎡复试补贴8000元/月

386㎡公寓补贴10000元/月、88㎡复试补贴13000元/月

注意:

1.只有在2017年12月1-3日之间成交的工抵房源,才可享受供楼补贴;

2.补贴计算标准:办完所有手续,从开始月供次月开始计算至交楼前一个月结束。

据了解,富驰时代 park 交楼时间为2019年1月,开发商这次真的下了血本。

3.赠送智能精装,可拎包入住。

一套40平一室一厅商务公寓,按照4.78万/平的备案均价计算,原价为191.2万,85折后价为162.52万,便宜了28.68万。深圳11月新房成交均价为54278元/平,省下来的钱又可以买个5平米了呢~!

根据项目销售方面人士口径,昨天(2日),富驰时代park售出30余套。至今日下午,一代理公司售出43套。乐居收到最新消息,这批特价房源仅剩七八套在售。

“开发商帮你供楼,一直到交楼之前都帮你付月供。这种开发商真不多了。”熟悉富驰时代 park 的经纪人刘先生告诉乐居。

刘先生表示,富驰时代park位置比较偏,距离地铁站远,优势是周边旧改项目多,“有升值空间,可以长期持有投资。”据其透露,一些购房者冲着价格过去,但却被位置打败了。

周边工业园+农民房环绕

开发商花式让利卖房,那么富驰时代 park 值得入手吗?

富驰时代park,原名朗贤富驰大厦,为独栋小型商业综合体,产品包括商务公寓、办公及商铺。

项目信息

区位:龙华老城,东环二路与油松路交界处

交通:距离4号线清湖站约2.4公里

商业:项目自带约1.2万平集群式商业;距离山姆会员店约1.6公里

产品:主推40-88平精 装商务公寓

产权:40年

交付:2019年1月,精 装交付

容积率:3.7

车位:371个

物业:深圳市永泰物业管理服务有限公司

富驰时代park为龙华老城油松片区首 个城市更新项目,前身是前庐山工业园。龙华老城内旧改项目众多。体量最大的旧改项目——“超级综合体”鸿荣源壹成中心已基本建成,共享壹成中心的商业配套——也是富驰时代park的主要卖点之一。

龙华老城内规模不一的旧改项目不下十个,包括华侨城、卓越、中洲、鸿荣源、海岸等知名房企已陆续进驻。富驰时代park周边有新概念建材厂旧改、共和社区旧改、豪杰工业区旧改卓越上油松旧改等。

富驰时代park与深圳富士康龙华园区仅一路之隔,周边工业园及农民房环绕。

项目样板房位于14楼,乐居在现场看到,落地窗外全是工厂。如果周边的旧改项目真的动工,此外,旧改之路漫长,也需要耐心等待片区价值兑现。

来源:新浪乐居 查看原文

广告等商务合作,请点击这里

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开