变卖资产计划失败 阳光壹佰的日子不太好过

15亿的入账落空,阳光壹佰变卖资产的计划再次失败了。

图片来源:视觉中国

即便出售的是公司较为上乘的资产,阳光壹佰的接盘侠也并不好找。

宣布出售重庆阳光壹佰80%股权30天后,7月31日,阳光壹佰集团又发布了终止出售重庆阳光壹佰股权转让的公告。公告显示,由于股权转让协议下的若干交割条件在股权转让协议签署后三十日内仍未满足,卖方行使权利向买方及重庆阳光壹佰发出终止协议涵。

根据6月28日的出售公告,阳光壹佰集团转让深圳前海航母投资管理有限公司重庆阳光壹佰80%股权的代价是15.44亿元,分四个时期支付,其中6月30日前深圳前海需支付股权代价的30%即4.63亿元,后以半年为时间节点,分别支付股权代价的21%、24%、25%。

股权转让条件还包括与买方签署股权质押协议,买方将把目标公司的60%股权质押予卖方等。另外,交易成功后,重庆阳光壹佰贷款金额为18.51亿元的债权也会转移至阳光100集团,利息为9%。

阳光壹佰集团国际金融部李雪告诉界面新闻记者,“该交易由深圳前海航母主动发起,但由于对方不满足交易条件中的既定时间内完成,时间拖的太久,后阳光100集团主动放弃了此次交易。”

阳光壹佰集团在重庆阳光壹佰的股权变动颇为周折。2015年1月,阳光壹佰集团以5.17亿元的价格回购了中融国际信托在重庆渝能壹佰的72%股权,彼时的重庆渝能壹佰在2015年7月18日更名为重庆阳光壹佰。

在交易的过渡期,阳光壹佰引入深圳前海金融控股的资金支持,即深圳前海金融控股通过银行向重庆阳光壹佰借款7亿,其中,3亿元用于结算欠中融国际信托的本金,4亿元偿还股东贷款。

此外,投资期,深圳前海金融控股子公司深圳东方资产管理公司指定的投资方北京东方卓昶为重庆阳光壹佰注入10亿元的投资,其中7亿元归还深圳前海金融,3亿元用于后续开发建设,东方卓昶获得的是重庆渝能壹佰49%的股权。工商资料显示,2016年5月23日,北京东方卓昶退出,阳光壹佰集团对重庆阳光壹佰的控股比例达到86%。

两年半后,阳光壹佰集团想以15.44亿元的价格卖掉重庆壹佰,这笔买卖看起来相当划算。对于阳光壹佰来说,交易价格几乎翻了三番,套现、减轻债务、调整公司的土地储备结构,一石三鸟。对于买方来说,重庆阳光壹佰的资产颇为上乘,即重庆南岸区的两个物业开发项目,即重庆阳光100国际新城项目和慈云寺老街项目。

国际新城位于重庆南岸区南滨路的黄金地段,地盘面积约492.50亩,建筑面积约120万平方米,可开发为集住宅、商业、商场为一体的项目。慈云寺老街项目位于重庆长江和嘉陵江交汇的CBD黄金地带,是重庆最大最完好的国家级历史文化名街区,地盘面积约75亩,建筑面积约5.558万平方米。

但这笔看起来很好的交易没有成功,阳光壹佰集团回复界面新闻称是由于交割条件没有满足阳光壹佰的要求,深圳前海航母则拒绝了界面新闻记者的询问。

这不是阳光壹佰集团第一次出售资产计划夭折。2016年4月18日,阳光壹佰集团子公司广西万通及烟台盛通出售桂林阳光100%股权给广西信合云养老产业投资有限公司的股权转让协议终止,原因是广西信合云未能根据股权转让协议规定支付定金,逾期超过15日,股权转让协议已根据其终止条款自动终止。

虽然当时阳光壹佰常务副总裁范小冲称有买有卖是很正常的事情,但不能否认的是阳光壹佰集团布局战略并不成功,同时公司急需改变资金状况。

需要着重指出的是阳光壹佰的资金状况,截至2016年12月31日,阳光壹佰集团的债务水平从2015年的200亿元大幅攀升至260亿元,拥有86亿元的短期借款,而非限制性现金余额仅为45亿元。重庆阳光壹佰的资金状况更为堪忧,其2015年度税后净利润为6435.4万元,2016年度净亏损为6034.2万元。

评级机构标普认为阳光壹佰高度依赖短期借款,较高的财务杠杆长期来看不可持续。同时标普称阳光壹佰2.15亿美元未到期优先无抵押债券的再融资安排的不确定性提高,该债券的到期日为2017年10月8日,标普将阳光100评级下调至“CCC+”,评级列入负面信用观察名单。

标普还将阳光100的长期企业信用评级、优先无抵押债券的长期债项评级、阳光100及阳光100债券的大中华区信用体系长期评价全部下调一档。

然而急需要改变资金状况的阳光壹佰集团并没有如愿套现,布局三四线后一直受到拖累的阳光壹佰能度过这个坎吗?

来源:界面新闻

广告等商务合作,请点击这里

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开