政策引领与市场需求双重驱动下，青岛楼市正从“住有所居”向“住有优居”跨越，一场关于“好房子”的品质革命全面展开。
在国家“推动房地产市场回稳向好”的政策导向下，山东省及青岛市相继推出了一系列支持高品质住宅建设的政策措施。2025年，青岛市发布了《“好房子”建设标准体系》及《建设技术与评价导则》，为“好房子”建设提供了全面、系统、可落地的技术支撑。
与此同时，青岛已累计供应“好房子”484万平方米，并计划在2026年前于崂山张村河、王家村等示范区域新增不少于1.2万个中低密优质单元。
为此，在2026年即将来临之际，界面山东正式启动《与品质共生 向优居而行：2026青岛最值得期待楼盘》专题，将聚焦明年青岛楼市值得期待的高品质项目，为新一年城市宜居品质的跨越式发展提供媒体视角与标杆参照。
青特璟誉
青特璟誉项目位于青岛东李CLD铜川路东。项目打破传统板楼的局限，采用全区点式楼栋布局，青特一贯坚持的“利他主义” 设计理念。不以压缩空间、牺牲体验为代价追求利润，让每一户都拥有边户的敞亮与视野；
主动投入约700万元以斜坡草坪、台地步道焕新红线外市政界面，25版大门方案的反复研磨，以53米舒阔门庭融合延伸的斜坡景观与邻里空间，将铜川路打造为片区“最美的200米”。
一直以来，青特坚持“只定制，不复制”的“单盘主义”。从千里选树到全冠移植，860吨石材搬入了示范区，并且每一棵苗木都是老板亲选的自然艺术品，由旗下园林公司全程闭环养护；交付后持续养护、焕新，建立苗木健康档案。这不仅是品质承诺，更是“对客户负责到底”的行动体现；
近1600㎡的全龄友好生活馆，生活馆通过落地窗与开放式布局，将庭院景观与自然光引入，让室内外交融、视线通透，形成“四面皆景”的沉浸式体验。
设计团队对标考察海内外26个国际顶奢酒店、共创共建历经49轮方案共创迭代，以社交、运动、长幼关怀为核心，打造覆盖全龄的友好空间。从儿童友好的“小青豆学堂”，到长者的庭院茶室，为引领客户需求特别引进了潮流运动匹克球场与健身房的解压搏击设备，超越物理空间，构建一个“邻里变家人”的情感容器，让社区成为温暖有爱的生活社交场。
在生活馆会看到多个艺术空间以及艺术长廊，青特通过与青岛美术馆等专业机构的战略合作，将展览艺术持续引入社区，此前，青特在滨湖国际2期已多次落地艺术展，让“下楼看展”成为业主的生活日常。在璟誉，这一理念再度深化——让艺术成为可沉浸的日常风景，为居住者赋予情绪价值与温暖的精神滋养。
