上周贵阳商品房供销均下滑 经开区商品房成交均价领跑贵阳市场

8月12日,据铭腾机构发布的西南三城成交周报(8.5-8.11),上周贵阳商品房市场回调,供销大幅下滑,价格维稳。

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8月12日,据铭腾机构发布的西南三城成交周报(8.5-8.11),上周贵阳商品房市场回调,供销大幅下滑,价格维稳。

据统计,上周贵阳市商品房市场再次出现供销两降的情况,其中新增商品房供应9.24万方,环比大幅度下降77.10%,成交12.17万方,环比跌幅接近30%,为29.60%,价格方面则继续维稳,成交均价12179元/㎡,环比小幅上升1.60%。

从商品住宅来看,上周同样在供销两端均出现较大跌幅,新增供应5.67万方,环比大幅下降85.00%,成交面积10.08万方,环比下降30.70%,成交均价11927元/㎡,环比上升2.10%。这也是继前一周回暖后,贵阳商品住宅市场再次进入下行通道。

根据历史数据,上周贵阳市商品住宅市场虽然再次下行,但成交量仍然处于近期中位;价格方面,上周贵阳市商品住宅成交均价虽处于近期高位,但上涨幅度较小,总体保持稳定。

从区域来看,上周云岩区成为区域销冠,商品房成交面积为3.09万方,占比达31%,观山湖区次之,商品房成交面积2.7万方,花溪区位列第三,成交面积1.41万方。

从价格方面看,上周经开区商品房成交均价14588元/㎡,领跑贵阳市,乌当区名列第二,商品房成交均价13325元/㎡,观山湖区第三,商品房成交均价12927元/㎡,白云区商品房成交均价最低,为8883元/㎡,是唯一一个商品房均价未上万的区域。

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