北京长安街 W 酒店换牌索菲特,雅高能扭转这处连年亏损的物业么?

北京长安街 W 酒店在摘牌约一月之后,终于有了定论,它将由雅高旗下的“索菲特”品牌接手管理。

记者 | 范嘉懿

长安街 W 酒店换牌的始末,要从去年 12 月 8 日中粮集团旗下的大悦城地产发布的公告说起。其确认了中粮酒店将它在北京长安街 W 酒店的全部股权,以 13.6 亿元人民币的价格出售给了天府基金管理有限责任公司。

2019 年 1 月 16 日,SPG 俱乐部发出通知:北京长安街 W 酒店将于 2019 年 2 月 1 日脱离万豪集团。撤牌之后,这处物业在 OTA 等平台上更名为北京长安街天府尊雅酒店。

在二月月末,法国雅高酒店集团宣布:原北京长安街 W 酒店的物业将挂牌索菲特,终于让这家北京老牌酒店的又一风波,盖棺定论。

这家酒店的换牌经历备受关注,与其作为中国第一批五星级酒店深远的影响不无关系,数十年的运营早就让其变为一代人、一座城市的集体记忆。

早在十九世纪八十年代,这个物业就作为酒店运营。它曾是凯莱酒店集团的北京分号,后于 2014 年翻新成为 W 酒店,交由当时的喜达屋集团管理,这也是中国的第二家 W 酒店。

就设计而言,酒店的建筑并没有之在上海外滩、西安等地开业的 W 酒店那么特色鲜明。在一次对酒店建筑公司 RTKL 的采访中,他们表示为了尊重北京的城市文化,同时于长安街周遭建筑庄严的氛围契合,稍稍收敛了 W 酒店张扬大胆的设计风格。

建筑风格不能改变,设计方就巧妙的在灯光布置上做文章。让酒店在白天重休闲,到了晚上才展现出酒店潮流与娱乐的一面。在某种程度上,这去年下半年首映的西安 W 酒店有异曲同工之妙。

西安W酒店

这家酒店运营不佳的原因,可能有两个:一个是看似地处市中心,但交通不便。另一个是 W 酒店太过个性鲜明,酒店想时刻持续保持弄潮儿的地位,异常困难。

这种尴尬的局面,直接影响了酒店房价。根据其撤牌前的数据,房价比同为一线城市的上海外滩 W 酒店便宜了近一半,与位于二线城市的西安、苏州 W 酒店几乎持平。这样的差距在几乎是难以想象的,并直接影响了酒店的营收。

根据中粮集团的财报显示,这家酒店作为凯莱大酒店时便累计亏损 1.88 亿元,换牌 W 酒店之后亦未见盈利。

与他同时代的老牌酒店,运营至今命运不一。有停业关闭黯然落幕者,如上海的浦江饭店;有国际品牌换成本土品牌后继续运营,比如原来的静安希尔顿酒店。当然也有传承口碑,历久弥坚者如广州白天鹅宾馆、杭州西湖国宾馆等等。

杭州西湖国宾馆

如今这处物业的业主方与管理方双双变更,酒店也很有可能不再追求追求潮流、个性鲜明,变会更传统的商务酒店。

按照万豪与索菲特对自家旗下的品牌划分,W 酒店与丽思卡尔顿、艾迪逊酒店等其他品牌一道,属于万豪旗下顶尖的奢华线。索菲特同样属于其母公司的奢华分类,却并非顶尖。在索菲特之上,还有悦榕庄、索菲特传奇等品牌。

诚然物业在等级上并未提升,但索菲特的品牌调性,应该会更适合长安街的氛围。

图片来源:网络

来源:界面新闻

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