上海集中挂牌47.28万平米宅地 全部采取招挂复合方式

9月18日下午,上海土地市场集中挂牌8宗用居住地,其中奉贤区2宗,松江区3宗、浦东新区、金山区和宝山区各一宗,上述地块土地面积合约47.28万平方米,全部采取招标挂牌复合方式。

9月18日下午,上海土地市场集中挂牌8宗用居住地,其中奉贤区2宗,松江区3宗、浦东新区、金山区和宝山区各一宗,上述地块土地面积合约47.28万平方米,全部采取招标挂牌复合方式。

观点地产新媒体从挂牌文件获悉,奉贤区的2宗地块分别位于南桥新城及南桥镇。其中,奉贤区南桥新城15单元06A-03A、10A-03A区域地块,土地总面积9.2万平方米,容积率2.0,需要提供保证金8.47亿元。

另一宗地块为奉贤区南桥镇25-01区域地块,土地面积6.71万平方米,出让面积6.02万平方米,容积率1.6,需要提供4.04亿元的保证金。

浦东新区航头镇三单元B1-02地块占地10.3万平方米,容积率1.2,需要缴纳保证金6.87亿元;金山区金山工业区JSS3-0402单元12-01地块土地面积略小,占地4.36万平方米,容积率2.0,需要缴纳保证金1.66亿元;在8宗地块中,宝山区罗店新镇BSP0-2202单元H-02地块需要提供的保证金最多,为5.16亿元。该地块土地面积为5.56万平方米,容积率1.6。

本次松江区是集中地,合计挂牌土地11.16万平方米。挂牌文件显示,松江区新桥镇陈春路一号C-2地块占地4.77万平方米,出让面积4.44万平方米,容积率1.4,该地块的保证金为3.7亿元。

松江区永丰街道H单元32-01号地块土地面积1.88万平方米,出让面积则为1.64万平方米,容积率1.4,要求建筑密度为35%,该地块需要提供保证金1.2亿元。

松江区中山街道SJC10010单元45-04号地块土地面积4.51万平方米,出让面积4.33万平方米,容积率1.6,不大于20%,要求建筑密度不大于20%,需要提供保证金3.74亿元。

需要注意的是,以上地块全部采取招标挂牌复合方式(打分最高的3家才能竞价+在上海拿地越多得分越低)。规划建筑面积中将有5%作为保障房、15%作为租赁住房。

来源:观点地产网 查看原文

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