一线城市房价同比涨幅连续11个月回落 深圳降幅最大

严跃进表示,一手房的价格增幅收窄程度大于二手房,这也说明当前房企在价格管控的意识上要强于房东,这和房企对于市场降温相对谨慎的态度是有关的,充分说明了当前房企对于稳定房价的意识已经形成。

图片来源:海洛创意

作者:黎珏伶

9月18日,国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,随着房地产调控政策效果继续显现,一线城市房价同比涨幅持续回落 。其中,在15个一线城市和热点二线城市中,深圳新建商品住宅价格同比下降2%,跌幅最大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

数据显示,8月份,上述这15个城市新建商品住宅价格环比下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,从一线城市当前房价指数的增幅来看,这是29个月以来即2015年3月份以来首次出现的房价环比下跌,具有极为重要的信号意义,充分说明了当前此类城市房价的泡沫不断被挤压。

此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。

严跃进表示,一手房的价格增幅收窄程度大于二手房,这也说明当前房企在价格管控的意识上要强于房东,这和房企对于市场降温相对谨慎的态度是有关的,充分说明了当前房企对于稳定房价的意识已经形成。

来源:界面新闻

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