远洋集团公布2017年中期业绩:营业额大升85% 净利润增长84%

2017年8月23日,远洋集团控股有限公司公布公司及其附属公司截至2017年6月30日止六个月的中期业绩。

回顾期内,远洋集团协议销售额录得约人民币304.66亿元,同比增长48%,并实现营业额人民币172.59亿元,同比上升85%,毛利人民币38.01亿元,同比增长69%。同时,净利润为人民币26.68亿元,核心净利润为人民币15.20亿元,每股基本盈利为人民币35.8分,分别大幅提升84%、59% 及101%。

在资金方面,远洋集团持有现金资源约人民币234亿元,净借贷比维持在62%,并拥有已获批尚未提用的额度约人民币1,467亿元。债务结构为一年期以内到期负债占比为14%,而五年期以上占比为27%。融资成本较2016年下降31个基点至约5.07%。远洋集团于3月发行首期人民币中期票据40亿,分别为3年期人民币20亿元,票面利率4.77%及5年期人民币20亿元,票面利率5.05%。此外,远洋集团于6月再获6亿美金境外债额度批覆。

在土地储备方面,2017年上半年远洋集团成功获取36个项目,新增土储资源共1039万平方米,并首次进入石家庄、苏州、合肥、长沙等热点城市。截止2017年6月30日,远洋集团已布局25个城市,总土地储备达至3003万平方米,平均土地成本约每平方米人民币6100元。

在宣布战略转型,多元化发展之后,远洋的各项业务也相继步入轨道。其中投资性物业可租赁面积达113万平方米,实现权益租金收入约人民币9亿元。期内,远洋集团收购位于北京、上海、成都等核心城市的成熟写字楼和商业物业,其首个独立运营的大型综合体杭州“乐堤港”进入试营业阶段,可租赁面积达6.8万平方米。此外,成都远洋太古里上半年销售额达人民币18.4亿元,同比增长43%。远洋集团预计将有6个投资性物业陆续于2018年至2022年推出市场,展望2022年权益租金收入可提升至人民币40亿元。

房地产金融业务方面,2014-2017年基金管理规模的复合增长率已超过75%。回顾期内,远洋资本的资产管理规模达人民币500亿元,净利润达人民币3.4亿元。

养老业务方面,远洋的养老品牌“椿萱茂”在全国布局与产品线扩展方面正进入加速期,已储备7209张床位,覆盖北京、上海、广州、武汉等核心城市。运营模式方面,集团亦形成以CB为主,CLRC和CC并行的三种模式。预计2020年养老业务规模将增至20000张床位,实现营业收入人民币10亿元。

物业管理业务方面,目前,“远洋亿家”管理的物业项目近100个,面积近3200万平方米,包括住宅、写字楼、购物中心、商务综合体等各类型物业,其中中高端项目占比53%。回顾期内,“远洋亿家”为集团带来营业收入约人民币5.8亿元,同比增长17%,并实现净利润约人民币8900万元,同比上涨84%。

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