想在斯德哥尔摩租到房?登记后再等十年

由于瑞典首都斯德哥尔摩的房地产市场非常火爆,通常人们要等十年才能在那儿租到房。

图片来源:视觉中国

瑞典首都斯德哥尔摩是欧洲发展最快的城市之一,当地的房地产市场也异常火爆。

早在几十年前,斯德哥尔摩的房地产市场就建立了一套租房机制,人们要先排队登记,然后再等当地的房屋中介分配住房(有价格上限)。其目的是尽可能保证每个人,不只是富人,可以居住在斯德哥尔摩的中心地区。

然而,随着城市规模不断扩大,人们等待的时间变得更长了。渐渐地,斯德哥尔摩的租房市场变得不那么透明。如果你想在市中心租到房,最好的办法就是依靠家庭或工作关系,因为那样不用排队。

数据显示,在2000年时,排队的人数不超过10万,但到了2016年,人数就超过了55万。而在2016年,在斯德哥尔摩排队租房(包括学生公寓)的人数与2015年相比增长了8%,相当于增加了4万人。另外,与2015年大多数租客通过斯德哥尔摩房屋中介租到房的情况不同,2016年只有1.2万人是通过房屋中介租到了房子。

另外,经济合作与发展组织(简称OCED)就通过这张图表对瑞典的经济进行了深入的分析。从图表可以看出,2016年,平均租到房的时间是9年,而斯德哥尔摩附近极具吸引力的中央街区国王岛和南部城区需要等待的时间分别是14和16年。OCED认为,斯德哥尔摩的这套租房体制阻碍了经济的发展,并建议要放宽租房条例,以刺激房屋供应,增加流动性和房屋的利用率,保证租客的权益。同时还强调,房主和租客之间不断扩大的差距也是造成瑞典房地产市场出现不公平现象的重要原因。况且,随着房价的不断走高,现在如果要在斯德哥尔摩买房也不划算。

如此看来,瑞典是该好好改革首都城市的租房制度了。否则连房子都租不到,人们怎能安居乐业发展经济呢?

 

来源:界面新闻

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