伦敦房价太贵 火了周边的“通勤镇”

因无力负担伦敦市区昂贵的房价,年轻人纷纷涌入通勤小镇,毫无意外的——房价又涨了。

图片来源:视觉中国

在伦敦市中心买房对于20岁左右的年轻人来说是一件不可能的事,除非你是年轻有为的银行家或有足够的个人积蓄。伦敦是英国房价最高的城市,黄金区域住宅每平米单价在10万到30万人民币之间。肯辛顿和切尔西是全英国均价最高的地区,其单位面积的价格高达11321英镑,相当于每平米10万人民币,其他地区每平方米均价都超过5,000英镑(4.4万人民币)。

由于在市中心买房很有难度,年轻买家不得不寻找其他解决办法,他们甚至选择和陌生人一起买房。由于普通人无法负担市区内昂贵的房价,离市区不远的的通勤小镇业成为热门选择。除了靠近市中心,这些小镇还有其他优势。首先,小镇交通较为发达,铁路、公路十分便利,仅需30-50分钟就可以抵达市中心。这里环境优美,空气清新,也有利于提高生活质量。另外,这里有完善的教育资源和服务体系,学校、餐馆和酒吧等配套设施也没输给市中心。这种“在伦敦上班,在别的城市生活”逐渐成为越来越多英国人的生活和工作模式。

哪晓得,随着越来越多的人涌入这些城镇,这些地区的房价也水涨船高。普华永道对“通勤镇”的房价涨幅进行了分析,并发现尽管通勤城镇房价较低,但比伦敦市中心房产的涨幅更大。

通过普华永道提供的图表可以看出,伦敦东部埃塞克斯郡的通勤镇房价上涨最快,例如布伦特里和巴兹尔登,而在英国东南部的萨里郡的房价陷入停滞。导致“通勤房”大火的原因,年轻人数量庞大只是一方面,市中心房价高攀不起的程度也令人惊讶。以2016年为例,伦敦市区内的房价就相当于中产阶级年收入的13倍,而以这个收入水平在通勤镇购置一套房还是绰绰有余的。考虑到性价比,年轻人自然也不会死盯市中心的房子了。

来源:界面新闻

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