温州烂尾楼光大“鹿城一品”以3.13亿元网拍成交

5月16日,温州著名烂尾楼“鹿城一品”,在经过69轮的网拍激烈竞价后,以3.13亿元成交。竞得者为温州市新华鸿房地产开发有限公司。

观点地产网 2017/05/17 15:13 | 评论(0)A+

5月16日,温州著名烂尾楼“鹿城一品”,在经过69轮的网拍激烈竞价后,以3.13亿元成交。竞得者为温州市新华鸿房地产开发有限公司。

“鹿城一品”开发者为温州光大房地产开发有限公司(以下简称“光大地产”)。楼盘位于温州鹿城区上陡门住宅区前庄路东侧路段,有2幢13层住宅楼,共52套商品房,每套平均面积300平方米,外加地下室停车位约204个。2014年至今,2幢住宅楼仅完成框架部分。

据观点地产新媒体了解,“鹿城一品”是光大地产现唯一财产。因资不抵债,光大地产于2015年8月28日被温州龙湾法院受理破产清算。

经委托评估,在建工程评估价约为4028万元,国有土地使用权的评估价为2.17亿元,合计评估价为2.57亿元。截至2015年11月,债权人申报债权总额为20.5亿元,光大地产确认负债约7.97亿元,其中享有优先权的债权约2.34亿元(抵押权本金约为1.89亿元;建筑工程优先权约为4466万元)。

另外,光大地产曾多次召开债权人会议,并曾两次提出复工续建方案申请。但法院在审查中发现复工续建方案存在违法性和不合理性,结合优先债权人提出异议和楼盘现状、债权无法及时清偿的事实,最终裁定对“鹿城一品”进行司法网拍。

来源:观点地产网

原标题:温州烂尾楼光大“鹿城一品”以3.13亿元网拍成交

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